ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Жилое помещение, квартира площадью 39,30 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/4), кадастровый № 61:56:0120410:311, должник Евлашкина Н.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 16.07.2026 № 61-971-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Просвещения, дом №10, кв. 6.

Квартира, 39,3 м², Ростовская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 583 695 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

583 695 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 009 776 ₽ (номер 61:56:0120410:311). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 039 ₽
Переплата за срок15 729 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Площадь
39,3 м²
Адрес
обл. Ростовская, г.о. город Новошахтинск, г. Новошахтинск, ул. Просвещения, дом 10
Кадастровый №
61:56:0120410:311
Кадастровая стоимость
1 009 776 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
17 511 ₽
Задаток
116 739 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 08:00
Обремененияарест наложенный судебным приставом-исполнителем

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение, квартира площадью 39,30 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/4), кадастровый № 61:56:0120410:311, должник Евлашкина Н.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 16.07.2026 № 61-971-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Просвещения, дом №10, кв. 6.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Email: tu61@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:56:0120410:311
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:56:0120410:311 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (34)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Livan X3PRO, 2023 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
1 799 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, квартира площадью 64,50 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), кадастровый № 61:44:0030402:1635, должник Зинченко В.Н., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 15.07.2026 № 61-927-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, д. 107/1, кв. 16.

Ростовская область·Недвижимость·47,2 м²·Заявки до 20.10.2026
3 446 155 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Niva, 2023 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
854 335 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2012 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
427 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, квартира площадью 51 кв.м., кадастровый № 61:44:0010502:6424, должник Пахоменко С.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 07.09.2026 № 61-1593-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Капустина, д. 16, кв. 2.

Ростовская область·Недвижимость·51 м²·Заявки до 20.10.2026
3 994 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, гараж площадью 31,1 кв.м., кадастровый № 61:48:0030502:288, должник Григорьева Т.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 07.09.2026 № 61-1573-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Пушкина, д. 18а.

Ростовская область·Недвижимость·31,1 м²·Заявки до 20.10.2026
416 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz G63 AMG, 2014 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
5 355 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 251 +/- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 61:29:0040901:1868, должник Юн Н.Э., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 30.03.2026 № 61-418-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Орловский муниципальный район, территория земель Майорского сельского поселения, Майорский хутор, Прудовая улица 9а.

Ростовская область·Земельные участки·251 м²·Заявки до 20.10.2026
114 665 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, гараж площадью 20,7 кв.м., кадастровый № 61:44:0021908:445, должник Шкрылев В.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 27.07.2026 № 61-1069-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Вятская, №116/1, бокс 150.

Ростовская область·Недвижимость·20,7 м²·Заявки до 20.10.2026
258 825 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 35734000 +/- 52306 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 4/1051), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № 61:07:0600020:958, должник Самсонов А.Д., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 16.07.2026 № 61-960-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Верхнедонской, в границах кадастрового квартала 61:07:0600020, вблизи х. Михайловский.

Ростовская область·Земельные участки·35 734 000 м²·Заявки до 20.10.2026
612 680 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chery Tiggo 4 PRO, 2024 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
1 025 780 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 801 +/- 20 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, земли под садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами, кадастровый № 61:14:0502501:1060, должник Шевцов И.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 23.07.2026 № 61-1001-У). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Кагальницкий, Кировское с/п, с/т " Единство" СКВО, участок № 563.

Ростовская область·Земельные участки·801 м²·Заявки до 20.10.2026
273 190 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Nissan Teana, 2011 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
411 485 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Skoda Octavia, 2014 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
579 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Омода С5, 2023 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
1 052 470 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Трактор Кировец К-525, 2021 г.в., г/н 8230ОХ61, заводской № Р1794, красного цвета, в рабочем состоянии, должник КХ Сражаево (ИНН 6118003409), (Поручение ТУ Росимущества в РО от 13.08.2026 № 61-1268-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Мартыновский, сл. Большая Мартыновка, ул. Степная, д. 12, 1.

Ростовская область·Оборудование·Заявки до 20.10.2026
3 578 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2070 +/- 15.92 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), категория земель: земли населенных пунктов, под жилую застройку Индивидуальную, кадастровый № 61:26:0000000:378, должник Алтухов С.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 01.07.2026 № 61-876-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Неклиновский р-н, с. Покровское, пер. Сельмаш, 38.

Ростовская область·Земельные участки·2 070 м²·Заявки до 20.10.2026
380 885 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 6000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 61:40:0100301:139, должник Казымов Х.Р.О., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 09.09.2026 № 61-1597-У). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Целинский, х. Ивановка, ул. Интернациональная, 22 А.

Ростовская область·Земельные участки·6 000 м²·Заявки до 20.10.2026
2 366 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1500 +/- 27.11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 61:33:0030501:267, должник Васильев А.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 07.09.2026 № 61-1595-У). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Родионово-Несветайский, х. Каменный Брод, ул. Каменка, д. 35.

Ростовская область·Земельные участки·1 500 м²·Заявки до 20.10.2026
1 082 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, гараж площадью 30,2 кв.м., кадастровый № 61:48:0040227:319, должник Скрыпник М.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 07.09.2026 № 61-1574-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Весенняя, д. 1а, гаражный бокс №23.

Ростовская область·Недвижимость·30,2 м²·Заявки до 20.10.2026
548 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Niva, 2024 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
836 244 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Elantra GLX, 2010 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
488 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1789,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, гостиницы, мотели, продовольственные магазины, непродовольственные магазины, кадастровый № 61:46:0010301:99; здание (недострой) площадью 1212,20 кв.м., кадастровый № 61:46:0010301:766, должник Бабаян А.Ш., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 № 61-1202-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Батайск, ул. М. Горького, 582-в.

Ростовская область·Земельные участки·1 212,2 м²·Заявки до 20.10.2026
76 074 611 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 8480 +/- 65 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 61:40:0600004:1031, должник Запорожцев С.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 № 61-1132-У). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Целинский, в границах ОАО "Хлеборобное".

Ростовская область·Земельные участки·8 480 м²·Заявки до 20.10.2026
2 960 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Комбайн РСМ 10Б ДОН-1500Б, заводской номер 095634, 2006 г.в., зеленого цвета, имеются следы коррозии, в залоге, должник Администрация Хлеборобного сельского поселения, (Поручение ТУ Росимущества в РО от 13.07.2026 № 61-895-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Целинский район, с. Ивановка, Югозападная окраина.

Ростовская область·Оборудование·Заявки до 20.10.2026
861 135 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, гараж площадью 32,8 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/2), кадастровый № 61:48:0040256:1113, должник Толстых А.Г., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 07.09.2026 № 61-1572-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гаражная, д. 4, гаражный бокс 74.

Ростовская область·Недвижимость·32,8 м²·Заявки до 20.10.2026
311 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Niva, 2023 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
760 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 133254 +/- 3194 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование, кадастровый № 61:06:0600007:585, должник Пинкин Е.А., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 № 61-1136-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, Веселовский район, х. Свобода.

Ростовская область·Земельные участки·133 254 м²·Заявки до 20.10.2026
10 736 350 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, квартира площадью 22 кв.м. (общая долевая собственность, доля в праве 1/6), кадастровый № 61:44:0020604:6001, должник Еленина Е.Н., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 29.07.2026 № 61-1201-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, д. 7/1, кв. 13.

Ростовская область·Недвижимость·47,2 м²·Заявки до 20.10.2026
253 215 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chevrolet Captiva, 2010 года

Ростовская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026
547 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый № 61:18:0500101:339, нежилое здание площадью 40 кв.м., кадастровый № 61:18:0500101:349, должник Ступак Г.Г., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 15.07.2026 № 61-961-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Гуково, садоводческое товарищество "Мечта", улица Вторая, участок 204.

Ростовская область·Земельные участки·500 м²·Заявки до 20.10.2026
343 740 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № 61:26:0100401:100, должник Дудников В.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 19.06.2026 № 61-720-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Неклиновский, х Рожок, ул Мира, д 36.

Ростовская область·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 20.10.2026
846 345 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    2 281 731 ₽
    Диапазон
    405 848 – 3 856 760 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 059 ₽/м²
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.