БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое здание. Гараж. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 22,1 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:864, расположенное на земельном участке, вид ра

Гараж, 22,1 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 320 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Кадников Сергей Геннадьевич. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

320 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 026 ₽

Переплата за срок4 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 11:00

До торгов

09.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Костромская область
Площадь: 22,1 м²
Адрес: Костромская обл., городской округ город Шарья, пгт Ветлужский, ГСК 4 (п. Ветлужский), зд. 363
Кадастровый №: 44:31:010408:864
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 000 ₽ (5%)
Задаток: 32 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 11:00
Дата торгов: 09.12.2026, 11:00
Опубликовано: 27.10.2026, 18:56
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Кадников Сергей Геннадьевич должника гражданина РФ Шелеповой Эльвиры Борисовны (11.09.1991 года рождения, место рождения: гор. Шарья Костромская область, адрес регистрации: Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, ул. Средняя, д. 6, ИНН 440702082917, СНИЛС 105-081-980 30), действующий в интересах Должника на основании Решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31 – 9557/2025 от 30.01.2025 года, адрес финансового управляющего: 156010, г. Кострома, ул. Радиозаводская, д. 20, кв. 87, E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru, тел. 7-953-668-97-75, член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ», сообщает о проведении открытых торгов по продаже недвижимого имущества принадлежащего Шелепову Л.И. супруг должника Шелеповой Эльвиры Боричсовны в форме аукциона на электронной торговой площадке ООО "Система торг", размещенной на сайте https://sistematorg.com/ в сети Интернет, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене следующего имущества: Информация об Имуществе должника представляется Продавцом в рабочие дни по письменному запросу заинтересованного лица на E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru Недвижимое имущество принадлежит супругу должника гражданину РФ Шелепову Л.И. на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Имущество, принадлежащее на праве общей собственности, с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам согласно п. 7 ст. 213.26. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, в соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника. Подавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что ознакомлен и согласен с имуществом и его состоянием. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.

Документы к торгам

Проект Договор купли-продажи .pdf93 КБ
Проект договора задатка недвижка .pdf86 КБ
A31-9557-2025_20260130_Reshenija_i_postanovlenija.pdf264 КБ
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.pdf432 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание. Гараж. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 22,1 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:864, расположенное на земельном участке, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 25+/-2 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:862. Адрес: Костромская обл., городской округ город Шарья, пгт Ветлужский, ГСК 4 (п. Ветлужский), зд. 363

Стороны и дело

Должник

Шелепова Эльвира Борисовна

ИНН № дела: А31-9557/2025СНИЛС: 10508198030

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Шелепова Эльвира Борисовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кадников Сергей Геннадьевич

ИНН Телефон: +79536689775Email: kadnikovtorgi@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кадников Сергей Геннадьевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 5 из 64. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:31:010408:864

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:31:010408:864 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 97 455 ₽
Диапазон: 44 456 – 146 010 ₽
Цена за м² (медиана): 4 410 ₽/м²
Текущая цена лота: 328% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Общая долевая собственность, 1/2 доли на нежилое помещение, кад.номер 44:27:090704:358, адрес Костромская обл., г.Кострома, ул. Московская, 55а, ГСК №170, гаражный бокс №69, площадь 35 кв.м.
37 020 ₽ · 1 058 ₽/м² · 35 м² · Костромская область
2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 44:32:010135:467, площадью 21.6 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, город Волгореченск, гаражно-строительный
91 525 ₽ · 4 237 ₽/м² · 22 м² · Костромская область
Здание 35 кв.м. и земельный участок 36 кв.м. в Костромской обл.
160 377 ₽ · 4 582 ₽/м² · 35 м² · Костромская область
Гаражный бокс № 89 в Костромской обл., 19,3 кв.м.
144 257 ₽ · 7 474 ₽/м² · 19 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

320 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 026 ₽

Переплата за срок4 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 11:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 11:00

До торгов

09.12.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсСистематорг →

Получено: 28.10.2026, 00:05

Исходные данные

{
  "Area": "22,1",
  "EtpUrl": "www.sistematorg.com",
  "photos": [],
  "BidStep": "16000",
  "Deposit": "32000",
  "EtpName": "Систематорг",
  "LotName": "Нежилое здание. Гараж. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 22,1 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:864, расположенное на земельном участке, вид ра",
  "TradeId": "d79bb0af-636b-414a-99d1-1dc09064dba0_1",
  "DebtorInn": "440702082917",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект Договор купли-продажи .pdf",
      "sizeBytes": 95109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора задатка недвижка .pdf",
      "sizeBytes": 87824
    },
    {
      "url": null,
      "name": "A31-9557-2025_20260130_Reshenija_i_postanovlenija.pdf",
      "sizeBytes": 270243
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.pdf",
      "sizeBytes": 442268
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-08T11:00:00",
  "CaseNumber": "А31-9557/2025",
  "DebtorName": "Шелепова Эльвира Борисовна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/d79bb0af-636b-414a-99d1-1dc09064dba0",
  "StartPrice": "320000",
  "AuctionDate": "2026-12-09T11:00:00",
  "DebtorSnils": "10508198030",
  "MessageGuid": "eb161bd8-2f55-4253-8185-3e0ff9afb6d8",
  "PublishedAt": "2026-10-27T15:56:45.623",
  "BiddingStart": "2026-11-02T11:00:00",
  "OrganizerInn": "524809853292",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "157500, Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, ул. Средняя, д. 6",
  "OrganizerName": "Кадников Сергей Геннадьевич",
  "LotDescription": "Нежилое здание. Гараж. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 22,1 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:864, расположенное на земельном участке, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Собственность. Общая площадь: 25+/-2 кв.м. Кадастровый номер: 44:31:010408:862. Адрес: Костромская обл., городской округ город Шарья, пгт Ветлужский, ГСК 4 (п. Ветлужский), зд. 363",
  "OrganizerEmail": "kadnikovtorgi@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79536689775",
  "CadastralNumber": "44:31:010408:864",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Кадников Сергей Геннадьевич должника гражданина РФ Шелеповой Эльвиры Борисовны (11.09.1991 года рождения, место рождения: гор. Шарья Костромская область, адрес регистрации: Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, ул. Средняя, д. 6, ИНН 440702082917, СНИЛС 105-081-980 30), действующий в интересах Должника на основании Решения Арбитражного суда Костромской области по делу № А31 – 9557/2025 от 30.01.2025 года, адрес финансового управляющего: 156010, г. Кострома, ул. Радиозаводская, д. 20, кв. 87, E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru, тел. 7-953-668-97-75, член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ», сообщает о проведении открытых торгов по продаже недвижимого имущества принадлежащего Шелепову Л.И. супруг должника Шелеповой Эльвиры Боричсовны в форме аукциона на электронной торговой площадке ООО \"Система торг\", размещенной на сайте https://sistematorg.com/ в сети Интернет, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене следующего имущества:\n\nИнформация об Имуществе должника представляется Продавцом в рабочие дни по письменному запросу заинтересованного лица на E-mail: kadnikovtorgi@yandex.ru\nНедвижимое имущество принадлежит супругу должника гражданину РФ Шелепову Л.И. на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Имущество, принадлежащее на праве общей собственности, с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам согласно п. 7 ст. 213.26. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, в соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 \"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан\" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника.\nПодавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что ознакомлен и согласен с имуществом и его состоянием. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Победителю торгов о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "524809853292",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ГАРАНТИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кадников Сергей Геннадьевич"
}

История изменений

28.10.2026Опубликован · 320 000 ₽