ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО…

Квартира, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 078 000 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Мельников Юрий Алексеевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

3 078 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц29 105 ₽
Переплата за срок41 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 18:00
До торгов
27.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
3 078 000 ₽
Следующее снижение
−153 900 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 3 078 000 ₽● Сейчас 3 078 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
101.10.2026 – 03.10.20263 078 000 ₽—
204.10.2026 – 06.10.20262 924 100 ₽−5%
307.10.2026 – 09.10.20262 770 200 ₽−10%
410.10.2026 – 12.10.20262 616 300 ₽−15%
513.10.2026 – 15.10.20262 462 400 ₽−20%
616.10.2026 – 18.10.20262 308 500 ₽−25%
719.10.2026 – 21.10.20262 154 600 ₽−30%
822.10.2026 – 24.10.20262 000 700 ₽−35%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
307 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 18:00
Дата торгов
27.10.2026, 12:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. 2-я Краснодарская, дом №92., кв. 50, Кадастровый номер: 61:44:0072701:3500

Стороны и дело

Организатор торгов
Мельников Юрий Алексеевич
ИНН Телефон: +79251602389Email: arb.melnikov.torgi@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мельников Юрий Алексеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 88. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А53-13829/2025)

БанкротныеПубличное предложение2 источника

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 44,6 кв.м

Ростовская область·Недвижимость·44,6 м²·Дело А53-13829/2025·Заявки до 24.10.2026
сейчас: 3 078 000 ₽ · следующее −153 900 ₽
3 078 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.