Исходные данные
{
"Area": "44,6",
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"Deposit": "307800",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 44,6 кв.м",
"TradeId": "d8e96644-720a-47f4-8120-28a6f9f0fe47_1",
"DebtorInn": "027718368981",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.docx",
"sizeBytes": 18291
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.docx.sig",
"sizeBytes": 9252
},
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx",
"sizeBytes": 23730
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-10-24T18:00:00",
"CaseNumber": "А53-13829/2025",
"DebtorName": "Воронов Никита Сергеевич",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/d8e96644-720a-47f4-8120-28a6f9f0fe47",
"StartPrice": "3078000",
"AuctionDate": "2026-10-27T12:00:00",
"DebtorSnils": null,
"MessageGuid": "912e5664-9152-4f53-88d3-78d6e1ff3f02",
"PublishedAt": "2026-09-30T19:08:36.297",
"BiddingStart": "2026-10-01T12:00:00",
"OrganizerInn": "643921555902",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "344091, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 92, кв. 50",
"OrganizerName": "Мельников Юрий Алексеевич",
"LotDescription": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. 2-я Краснодарская, дом №92., кв. 50, Кадастровый номер: 61:44:0072701:3500",
"OrganizerEmail": "arb.melnikov.torgi@gmail.com",
"OrganizerPhone": "+79251602389",
"CadastralNumber": "61:44:0072701:3500",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-04T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-01T09:00:00.000Z",
"Price": "3078000",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-07T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-04T09:00:00.000Z",
"Price": "2924100",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-10T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-07T09:00:00.000Z",
"Price": "2770200",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-13T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-10T09:00:00.000Z",
"Price": "2616300",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-16T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-13T09:00:00.000Z",
"Price": "2462400",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-10-19T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-16T09:00:00.000Z",
"Price": "2308500",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-10-22T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-19T09:00:00.000Z",
"Price": "2154600",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-10-24T15:00:00.000Z",
"From": "2026-10-22T09:00:00.000Z",
"Price": "2000700",
"Period": 8
}
],
"AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Ростовской области от 30 декабря 2025 г. (резолютивная часть объявлена 30.12.2025 г.) по делу № А53-13829/2025 должник Воронов Никита Сергеевич (ИНН 027718368981, СНИЛС 175-990-838 35, регистрация по месту жительства: 344091, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 92, кв. 50) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Мельников Юрий Алексеевич (ИНН 643921555902, СНИЛС 163-103-296 25) - член ААУ \"ЦФОП АПК\" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1). \nНастоящим организатор торгов - финансовый управляющий имуществом Мельников Юрий Алексеевич (ИНН 643921555902, СНИЛС 163-103-296 25, почтовый адрес: 115093, г. Москва, а/я 1, адрес электронной почты: arb.melnikov.torgi@gmail.com, контактный номер +7 (925) 160-23-89) сообщает о продаже имущества должника на торгах посредством публичного предложения.\nПредметом торгов является следующее имущество:\nЛот 1:\nЖилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. 2-я Краснодарская, дом №92., кв. 50, Кадастровый номер: 61:44:0072701:3500.\nИмущество является предметом залога по обязательствам Должника перед АО «ТБанк».\nТорги проводятся на Электронной площадке «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru/.\nДата и время начала представления заявок (предложений о цене): 01.10.2026 в 12:00.\nЗаявка на участие в торгах (предложение о цене) направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nВ целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток по лоту № 1 в размере 10 % от начальной цены продажи лота, установленной для соответствующего периода проведения торгов, по следующим реквизитам:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11\nБИК 045004763\nИНН 4401116480\nОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nПолучатель: Воронов Никита Сергеевич\nЗадатковый счет - 40817810750221236494.\nЗадаток вносится единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «За участие в открытых электронных торгах по продаже имущества должника Н.С. Воронов». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.\n\nТорги проводятся посредством публичного предложения. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 3 календарных дня. Всего 8 этапов торгов, 7 этапов снижения цены (на первом этапе цена не снижается). Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5 % от начальной продажной цены, установленной на повторных торгах. Снижение цены осуществляется в следующем порядке:\n1)\tв период 01.10.2026 - 03.10.2026 - цена продажи лота 3 078 000,00 руб.;\n2)\tв период 04.10.2026 - 06.10.2026 - цена продажи лота 2 924 100,00 руб.;\n3)\tв период 07.10.2026 - 09.10.2026 - цена продажи лота 2 770 200,00 руб.;\n4)\tв период 10.10.2026 - 12.10.2026 - цена продажи лота 2 616 300,00 руб.;\n5)\tв период 13.10.2026 - 15.10.2026 - цена продажи лота 2 462 400,00 руб.;\n6)\tв период 16.10.2026 - 18.10.2026 - цена продажи лота 2 308 500,00 руб.;\n7)\tв период 19.10.2026 - 21.10.2026 - цена продажи лота 2 154 600,00 руб.;\n8)\tв период 22.10.2026 - 24.10.2026 - цена продажи лота 2 000 700,00 руб.\n\nПри отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину дисконта.\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nЕсли несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.\nЕсли несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.\nСо дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\nПодведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества.\nВ течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Оператор электронной торговой площадки направляет победителю торгов и Финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.\nЕсли победитель торгов уклоняется от заключения договора, не производит оплату по договору купли-продажи в установленный срок, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другим участникам торгов в порядке, установленном п. 16 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов.\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества.\nРеквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи, заключенному в результате проведения торгов по лоту № 1:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11\nБИК 045004763\nИНН 4401116480\nОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nФИО получателя - Воронов Никита Сергеевич\nСчет получателя - 40817810450221236493.\n\nПредоставление дополнительной информации о лоте, обременении имущества, а также ознакомление с подлежащим продаже на торгах имуществом должника, с правоустанавливающими документами на такое имущество производятся Организатором торгов на основании заявления на ознакомление, составленного в свободной форме и направленного Организатору торгов по адресу электронной почты arb.melnikov.torgi@gmail.com. Заявления принимаются до окончания приёма заявок в рабочие дни с 11:00 до 18:00 (время московское).\n\n\nИмущество является предметом залога по обязательствам Должника перед АО «ТБанк».\nОграничение прав и обременение объекта недвижимости\nИпотека в силу закона № 61:44:0072701:3500-61/183/2021-12 от 18.08.2021\nЗапрещение регистрации № 61:44:0072701:3500-61/209/2024-14 от 19.09.2024",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "643921555902",
"ArbitrationManagerSro": "ААУ \"ЦФОП АПК\" - Ассоциация арбитражных управляющих \"Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса\"",
"ArbitrationManagerName": "Мельников Юрий Алексеевич"
}