ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

помещение с кадастровым номером 58:20:0270101:614

Нежилое помещение, 275 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 975 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАМЕННООВРАЖСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НЕВЕРКИНСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

9 975 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 138 800 ₽ (номер 58:20:0270101:614). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц189 ₽

Переплата за срок273 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Пензенская область
Площадь: 275 м²
Адрес: обл. Пензенская, м.р-н Неверкинский, с.п. Каменноовражский сельсовет, с. Каменный Овраг новая 44а
Кадастровый №: 58:20:0270101:614
Кадастровая стоимость: 6 138 800 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 1 995 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 16:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

помещение с кадастровым номером 58:20:0270101:614 площадью 275 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАМЕННООВРАЖСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НЕВЕРКИНСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78416425237Email: kamennyyovrag@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:20:0270101:614

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:20:0270101:614 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 6 546 134 ₽
Диапазон: 3 304 622 – 10 752 500 ₽
Цена за м² (медиана): 23 804 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

04:0010440:429 площадью 18,6 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
380 120 ₽ · 20 437 ₽/м² · 19 м² · Пензенская область
04:0010440:426 площадью 18 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, Белинский район, г. Белинский, пл. Комсомольская, д. 3, помещ. 1
369 499 ₽ · 20 528 ₽/м² · 18 м² · Пензенская область
Нежилое помещение, с кадастровым номером 58:31:0203078:847, площадью 67,9 кв.м. Местонахождение (адрес) нежилого помещения - Пензенская область, город Кузнецк, ул. Белинского, 107
1 603 000 ₽ · 23 608 ₽/м² · 68 м² · Пензенская область
Нежилые помещения общей площадью 236,8 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, кадастровые номера 58:29:4005010:848, 58:29:4005010:849, 58:29:4005010:850, 58:29:4005010:851
5 683 200 ₽ · 24 000 ₽/м² · 237 м² · Пензенская область
нежилое помещение
19 586 000 ₽ · 25 341 ₽/м² · 773 м² · Пензенская область
Нежилые помещения общей площадью 201,7 кв. м, назначение: нежилое, наименование: данные отсутствуют, кадастровые номера 58:29:1001016:724, 58:29:1001016:725
5 445 900 ₽ · 27 000 ₽/м² · 202 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.