ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение общей площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 19а, кад. № 66:41:0313121:10003

Нежилое помещение, 14,8 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 577 968 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Михайленко Евгений Владимирович. Данные обновлены 9 сентября 2026.

577 968 ₽
36% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 426 311 ₽ (номер 66:41:0313121:10003). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Свердловская область
Площадь
14,8 м²
Адрес
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 19а, кад. № 66:41:0313121:10003
Кадастровый №
66:41:0313121:10003
Кадастровая стоимость
426 311 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 898 ₽
Задаток
57 797 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора задатка.docx23 КБ
  • проект договора купли-продажи.docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение общей площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 19а, кад. № 66:41:0313121:10003

Стороны и дело

Организатор торгов
Михайленко Евгений Владимирович
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михайленко Евгений Владимирович
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    22
    Ориентир (медиана)
    127 984 ₽
    Диапазон
    61 135 – 469 646 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 648 ₽/м²
    Текущая цена лота
    452% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.