Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Квартира в Ленинградской обл., 69,3 кв.м, 1 комн.

Квартира, 69 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 618 360 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 618 360 ₽

8% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 950 843 ₽ (номер 47:29:0000000:6187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц342 151 ₽

Переплата за срок487 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ленинградская область
Площадь: 69 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 5
Адрес: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Луга-3, д. 8/74, кв. 4
Кадастровый №: 47:29:0000000:6187
Кадастровая стоимость: 3 950 843 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 19.09.2026, 03:05

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира, площадь: 69,3кв.м., адрес (местонахождение): 188233, Ленинградская обл, Лужский р-н, Луга г, Луга-3 нп, дом № 8/74, квартира 4, кадастровый номер: 47:29:0000000:6187 Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Продавец

ООО "МЭТС"

Организатор торгов

ООО "МЭТС"

Email: sales@m-ets.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:29:0000000:6187

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:29:0000000:6187 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 13.11.2026
Банкротные · Аукцион · начальная 3 618 360 ₽ · идут сейчас
Торги до 17.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 618 360 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 808 800 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 73
Ориентир (медиана): 7 133 062 ₽
Диапазон: 2 392 813 – 11 764 707 ₽
Цена за м² (медиана): 103 378 ₽/м²
Текущая цена лота: 51% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
3 541 440 ₽ · 95 715 ₽/м² · 37 м² · Ленинградская область
1-комнатная квартира
2 666 280 ₽ · 98 751 ₽/м² · 27 м² · Ленинградская область
3 к. квартира, 60.1 м²
6 213 000 ₽ · 103 378 ₽/м² · 60 м² · Ленинградская область
Квартира
4 116 550 ₽ · 105 553 ₽/м² · 39 м² · Ленинградская область
1 к. квартира, 40.8 м²
4 453 200 ₽ · 109 147 ₽/м² · 41 м² · Ленинградская область
3 к. квартира, 71.4 м² (ID 751).
7 900 000 ₽ · 110 644 ₽/м² · 71 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 73 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 618 360 ₽

8% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц342 151 ₽

Переплата за срок487 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 04.10.2026, 12:41

Исходные данные

{
  "id": "6aadd1d80fe1fece54bfa3db",
  "slug": "490704-kvartira-kvartira-v-leningradskoy-obl-69-3-kv-m-1-komn",
  "price": 3618360,
  "title": "Квартира в Ленинградской обл., 69,3 кв.м, 1 комн.",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ленинградская область, г Луга",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "490704",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "626a96176eaefe007b338f8f",
  "created_at": 1789776344000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791018306000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ООО \"МЭТС\"",
  "seller_type": "auction_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Луга",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "69.3 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "1"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "3,62 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

03.10.2026Снижение −190 440 ₽ → 3 618 360 ₽

19.09.2026Опубликован · 3 808 800 ₽