БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
6/66 доли земельного участка кад. № 64:06:170401:102, общей площадью 1 405 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, сельскохозяйственный производственный кооператив
Земельный участок, Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 788 400 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Старцев Алексей Евгеньевич. Данные обновлены 28 сентября 2026.
788 400 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 507 600 ₽ (номер 64:06:170401:102). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 910 ₽
Переплата за срок21 240 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 09:00
До торгов
30.10.2026, 11:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Саратовская область, Балашовский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Балашовский»
- Кадастровый №
- 64:06:170401:102
- Кадастровая стоимость
- 5 507 600 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 405 000 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 39 420 ₽ (5%)
- Задаток
- 157 680 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 21:51
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Дудиной Людмилы Александровны (дата рождения: 20.03.1960, место рождения: г. Балашов, Саратовская области, СНИЛС: 053-423-952 45, ИНН 644001941169, регистрация по месту жительства: 412315, Саратовская область, п. Ветельный, ул. Садовая, д.9 кв.1, ранее присвоенное ФИО - Шишкина Людмила Александровна, решением Арбитражного суда Саратовской области от 20 ноября 2024 г. по делу № А57-14813/2024 введена процедура реализации имущества) – Старцев Алексей Евгеньевич (ИНН 024503297372, СНИЛС 124-307-026 08, почтовый адрес: 450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, а/я 92, адрес электронной почты: alexey.e.startsev@yandex.ru, контактный номер 89874898632, моб.: 89874898632) - член АССОЦИАЦИИ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17),
Финансовый управляющий сообщает о продаже имущества Дудиной Людмилы Александровны на электронных торгах в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 6/66 доли земельного участка кад. № 64:06:170401:102, общей площадью 1 405 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Балашовский», начальная цена продажи: 788 400 руб.
Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи
Аукцион проводится на электронной площадке ООО "Аукционы Федерации", размещенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru.
Дата и время начала представления предложений о цене: 25.09.2026 в 09:00.
Дата и время окончания представления предложений о цене: 30.10.2026 в 09:00.
Дата проведения торгов: 30.10.2026 в 11:00.
Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов по месту проведения торгов. По итогам торгов составляется протокол и в течение 5 дней с даты его подписания финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Оплата производится в течение 30 тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, по реквизитам: получатель Дудина Людмила Александровна, р/с 40817810150230264374, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Реквизиты для перечисления задатков: получатель Дудина Людмила Александровна, р/с 40817810450230264375, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах Дудиной Л.А.» (НДС не облагается). Размер задатка для участия в торгах составляет 20 % от начальной цены продажи Лота. Итоговый протокол в день торгов.
Время в публикации указано, согласно работы сервера электронной площадки.
Проект договора задатка и приложено к настоящему сообщению.
Документы к торгам
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа_638975368447520487.html.pdf192 КБ
- Дудина. Оценка.pdf251 КБ
- Договор о задатке_639227348145859073.pdf259 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639227347323418081.pdf325 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
6/66 доли земельного участка кад. № 64:06:170401:102, общей площадью 1 405 000 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Балашовский»
Стороны и дело
Организатор торгов
Старцев Алексей ЕвгеньевичИНН Телефон: +79874898632Email: alexey.e.startsev@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Старцев Алексей ЕвгеньевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:06:170401:102
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:06:170401:102 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 129 565 ₽
- Диапазон
- 107 675 – 168 617 ₽
- Текущая цена лота
- 608% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 1040 +/- 11 кв.м., назначение: Земли населённых пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, р-н Аркадакский, г Аркадак, ул. Сливина В.М., д 19, кадастровы99 723 ₽ · 126 м² · Саратовская область
- 1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
- 21 га без выдела в натуре доля в праве на земельный участок, площадь: 87 693 244кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, Краснокутский район, Комсомольское муниципальное образование, вблиз132 900 ₽ · Саратовская область
- 3/4 доля в праве на земельный участок,
площадь: 986кв.м., адрес
(местонахождение): Саратовская обл,
Лысогорский р-н, п. Нагорный, 25 м
южнее д. 13 по ул. Сосновая, категория
земель: Земли населе183 925 ₽ · 986 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.