ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 100, кв. 16, кадастровый номер 11:05:0106022:112. Залог в пользу ПАО "ДОМ.РФ"

Квартира, 50,4 м², Республика Коми. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 845 700 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Кислицын Олег Николаевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 845 700 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 877 219 ₽ (номер 11:05:0106022:112). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 365 ₽
Переплата за срок51 810 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 00:00
До торгов
16.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
50,4 м²
Адрес
Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 100, кв. 16
Кадастровый №
11:05:0106022:112
Кадастровая стоимость
2 877 219 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
192 285 ₽ (5%)
Задаток
384 570 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 00:00
Дата торгов
16.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 15:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Полина Артёма Павловича, 25.11.1999 г.р., уроженец г. Сыктывкар Республика Коми, ИНН 112102607654, СНИЛС 171-962-935-00, зарегистрирован по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.100, кв.16, Кислицын Олег Николаевич, ИНН 110105136103, СНИЛС 156-726-571-96, (Союз АУ «Созидание», ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, Москва, Гамсоновский пер., 2, 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Коми от 21.08.2025 дело № А29-8966/2025, сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по реализации имущества гражданина Полина А.П. Торги будут проходить в электронной форме на электронной торговой площадке (ЭТП) «Тендерные технологии» в Интернете: https://bankrupt.tender.one К продаже предлагается: Лот № 1: квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 100, кв. 16, кадастровый номер 11:05:0106022:112. Начальная цена 3 845 700 руб. Квартира находится в залоге ПАО «ДОМ.РФ». Имеются запреты на регистрационные действия, которые подлежат отмене по завершению торгов. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.100, кв.16, в рабочие дни с 10.00 до 17.00 по предварительной договоренности по телефону 8 (965) 860-27-14. Шаг аукциона 10% от начальной цены лота. Срок приема заявок на торги с 00:00:00 05.10.2026 по 00:00:00 11.11.2026. Аукцион состоится 16.11.2026 в 10:00, подведение результатов торгов 16.11.2026 в 17:00. Место приема заявок, проведения торгов и подведения результатов: ЭТП «Тендерные технологии» в Интернете: https://bankrupt.tender.one Для участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной цены лота по следующим реквизитам: ООО "Тендерные Технологии" ИНН 6163106163, ОГРН 1116195000679, расчетный счет: 40702810320100005428 Банк: ТКБ БАНК ПАО г. Москва БИК: 044525388 Корр. счет: 30101810800000000388. Задаток должен быть внесен не позднее 10.11.2026. Оператор ЭТП заключает с заявителями договоры о задатке. Заявка на торги оформляется в письменной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юрлиц) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физлиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты. Заявка на торги должна содержать сведения о наличии/отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на «шаг аукциона». Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. В случае, если две и более заявки содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается участник, ранее других представивший заявку на торгах. Решение об определении победителя торгов принимается организатором торгов и оформляется протоколом. В течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола об определении победителя торгов организатор торгов направляет победителю копию этого протокола. В течение 5 дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем не позднее 5 дней после оформления протокола об определении победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: Коми отделение № 8617 ПАО Сбербанк БИК 048702640 ИНН 7707083893 кор/счет 30101810400000000640 счет 40817810828782928210, получатель Полин А.П. Победителю торгов внесенные денежные средства в качестве задатка засчитываются в счет цены имущества по заключенному договору купли-продажи. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по акту, подписываемому сторонами. Информация об участии в торгах, о проекте договора купли–продажи, о договоре о задатке, характеристиках имущества и порядке ознакомления по тел. 89658602714 и на электронной площадке «Тендерные технологии» в Интернете: https://bankrupt.tender.one Осмотр имущества по адресу: Республика Коми, г Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.100 ,кв.16 Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. В случае, если две и более заявки содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается участник, ранее других представивший заявку на торгах. Решение об определении победителя торгов принимается организатором торгов и оформляется протоколом.

Документы к торгам

  • договор купли-продажи квартира (проект).docx24 КБ
  • форма договора купли-продажи (с ипотекой).docx43 КБ
  • Договор о задатке (ЭТП).docx52 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 100, кв. 16, кадастровый номер 11:05:0106022:112. Залог в пользу ПАО "ДОМ.РФ"

Стороны и дело

Должник
Полин Артём Павлович
ИНН № дела: А29-8966/2025СНИЛС: 17196293500
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кислицын Олег Николаевич
ИНН Телефон: +79658602714Email: olegacid79@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кислицын Олег Николаевич
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 29.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 273 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А29-8966/2025)

Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 50.4 м²

Республика Коми·Недвижимость·50,4 м²·Дело А29-8966/2025·Приём заявок закрыт
4 273 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    300 122 ₽
    Диапазон
    63 539 – 1 195 007 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 955 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1281% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.