ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Домовладение в составе жилого дома с кадастровым номером 50:21:0060403:11356, общей площадью: 181,6 кв.м расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, д. Орлово, и земельного участка с ка

Жилой дом, 181,6 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 23 463 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Бурова Оксана Михайловна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

23 463 000 ₽
166% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 831 249 ₽ (номер 50:21:0060403:11356). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 23:59
До торгов
13.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
181,6 м²
Адрес
Московская обл., г.о. Ленинский, д. Орлово, и земельного участка с
Кадастровый №
50:21:0060403:11356
Кадастровая стоимость
8 831 249 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 346 300 ₽ (1%)
Задаток
2 346 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 23:59
Дата торгов
13.11.2026, 09:00
Опубликовано
27.09.2026, 13:52
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного Суда Тюменской области от 22.01.2026 г. по делу № А70-25045/2025 Агеева (ранее – Екимова) Наталья Ивановна (дата рождения: 27.09.1971 г.; место рождения: с. Пеганово Бердюжского района Тюменской области; ИНН 721100671197; СНИЛС 063-382-556 65; адрес регистрации: 627450, Россия, Тюменская область, Бердюжский район, с. Пеганово, ул. Ленина, д. 8)признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим Должника утверждена Бурова Оксана Михайловна (ИНН 720414080370, СНИЛС 107-725-46457, регистрационный № в Реестре АУ 20882 от 26.08.2021, адрес для направления корреспонденции: 625025, Россия, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Новосибирская, д. 50, кв. 11), член Ассоциации арбитражных управляющих «Гарантия» (ААУ «Гарантия» ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019; 125167, Россия, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Хорошевский, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1). Срок закрытия реестра требований кредиторов: по истечении 2 месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом в газете «Коммерсантъ». Дата судебного заседания по рассмотрению вопроса о завершении реализации имущества гражданина будет определена при поступлении в суд ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина. В целях исполнения требований ст.ст. 28, 138, 213.7, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Организатор торгов - Финансовый управляющий Должника Бурова Оксана Михайловна извещает всех заинтересованных лиц о том, что 13.11.2026 г. в 09 часов 00 минут (по Московскому времени) на электронной площадке ООО «Объединенные системы торгов» (https://sistematorg.com/) проводятся открытые торги в форме аукциона по продаже имущества Агеевой Н.И., обремененного залогом в пользу кредитора АО «ТБанк» (ИНН: 7710140679, ОГРН: 1027739642281, юридический адрес: 127287, г. Москва, внутригородская территория города федерального значения муниципальный округ Савеловский, ул. Хуторская 2-я, д. 38А), а именно: Лот № 1: домовладение в составе жилого дома с кадастровым номером 50:21:0060403:11356, общей площадью: 181,6 кв.м расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, д. Орлово, и земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060403:9317, общей площадью: 573+/-8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Ленинский, д. Орлово, ул. Старорусская, з/у 64. Начальная цена лота: 23 463 000,00 руб. Шаг аукциона составляет 10% от начальной цены. Заявки на участие в торгах принимаются в эл. форме по адресу: https://sistematorg.com/ с 30.09.2026 г. с 09 часов 00 минут по московскому времени до 11.11.2026 г. до 23 часов 59 минут по московскому времени включительно. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, предусмотренные п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица), телефон, адрес эл. почты, сведения о заинтересованности по отношению к Должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере такой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий). К заявке на участие в торгах прилагаются: Физ. лицам — копия паспорта, индивидуальным предпринимателям дополнительно: выписку из ЕГРИП (не позднее 10 дней). Юр. лицам - копии устава, свидетельств о гос. регистрации и постановки на налоговый учет, изменений в учредит. документы, решение органов управления на участие в торгах в случае необходимости, документа о назначении руководителя, выписка из ЕГРЮЛ (не позднее 10 дней). Организатор торгов рекомендует в целях идентификации поступления задатка прикладывать платежный документ о его уплате. Претендентом признаются лица, своевременно подавшие заявку необходимые документы, перечислившие задаток до подачи заявки в период торгов в размере 10% от начальной цены лота на расчетный счет Агеевой Натальи Ивановны № 40817810967105842102 в Западно-Сибирском отделении №8647 ПАО «Сбербанк» к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, ИНН БАНКА 7707083893, КПП БАНКА 720302020. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену в ходе аукциона. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении договора. Полная оплата имущества должника осуществляется в течение 10 дней после подписания договора с победителем торгов по следующим банковским реквизитам: Получатель: Агеева Наталья Ивановна, расчетный счет: 40817810467105842097, открытый в Западно-Сибирском отделении №8647 ПАО «Сбербанк» БИК: 047102651, ИНН: 7707083893, КПП: 720302020, к/с: 30101810800000000651. Ознакомиться с имуществом можно до 11.11.2026 г., предварительно согласовав время по тел.: +7 (982) 942-38-88. Фото имущества прилагаются. Проекты договора о задатке и купли-продажи размещены на ЭТП, а также в приложении к данному сообщению для ознакомления. Дополнительные сведения по процедуре можно узнать по тел.: +7-982-942-38-88, либо по адресу эл.почты: omburova72@gmail.com

Документы к торгам

  • Положение о торгах_Агеева.pdf373 КБ
  • Фото залога.pdf1.3 МБ
  • Договор задатка.docx22 КБ
  • Договор задатка.docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx28 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Домовладение в составе жилого дома с кадастровым номером 50:21:0060403:11356, общей площадью: 181,6 кв.м расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, д. Орлово, и земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060403:9317, общей площадью: 573+/-8, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Ленинский, д. Орлово, ул. Старорусская, з/у 64.

Стороны и дело

Организатор торгов
Бурова Оксана Михайловна
ИНН Телефон: +79829423888Email: omburova72@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бурова Оксана Михайловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    71
    Ориентир (медиана)
    8 783 510 ₽
    Диапазон
    1 905 589 – 27 149 620 ₽
    Цена за м² (медиана)
    48 367 ₽/м²
    Текущая цена лота
    267% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 71. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 71 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.