ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Трехкомнатная квартира площадью 55,70 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 188/1, кв. 24. Кадастровый номер: 61:44

Квартира, 55,7 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 610 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Лизогуб Анна Сергеевна. Данные обновлены 7 октября 2026.

4 610 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 16:00
До торгов
11.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Площадь
55,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 188/1, кв. 24
Кадастровый №
61:44:0071517:303
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
230 500 ₽ (5%)
Задаток
922 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 16:00
Дата торгов
11.11.2026, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 19:02
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 24.09.2026 года по делу № А53-44543/2025 Кухалеишвили Мухрани Торникеевич (дата рождения: 03.08.1988, место рождения: с. Лия Цалвиджихского р-на Грузинской ССР, ИНН 616804617904, СНИЛС 118-158-326 54, адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Стачки, 199/3, кв. 102) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Лизогуб Анна Сергеевна (344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д.8, оф. 1205, ИНН 612307573008, СНИЛС 140-573-386 48), из числа членов Ассоциации "Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 344082, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д.8, оф. 1205. Настоящим сообщением финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника Кухалеишвили М.Т. в форме открытого аукциона с 06.10.2026 г. на ЭТП «Сэлтим» https://bankrupt.seltim.ru/. Форма подачи предложений открытая. Лот № 1. Трехкомнатная квартира площадью 55,70 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 188/1, кв. 24. Кадастровый номер: 61:44:0071517:303 Задаток за участие в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи имущества (соответствующего лота). Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Задатковый счет: Получатель: Кухалеишвили Мухрани Торникеевич (ИНН 616804617904) Счет № 40817810050231690270 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корр/счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве», а также документ об оплате задатка, условия подачи заявки на участие в торгах на сайте электронной площадки - https://bankrupt.seltim.ru/ Победителем открытых торгов посредством аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им положением о цене Имущества. Продажа оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Оплата вносится в течении 30 календарных дней с даты договора купли-продажи по реквизитам должника. Возврат задатка в течение 5 рабочих дней за вычетом комиссии за перевод. Запросы для согласования даты и времени показа имущества прошу направлять по эл. почте lizogub_arbitr@mail.ru либо связываться по тел. 8 (863) 201-73-64.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи имущества.pdf235 КБ
  • договор задатка.pdf.sig597 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трехкомнатная квартира площадью 55,70 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 188/1, кв. 24. Кадастровый номер: 61:44:0071517:303

Стороны и дело

Организатор торгов
Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН Телефон: +78632017364Email: lizogub_arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    6 540 418 ₽
    Диапазон
    2 066 547 – 9 638 522 ₽
    Цена за м² (медиана)
    117 422 ₽/м²
    Текущая цена лота
    70% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.