ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Объект незавершенного строительства и земельные участки в Ярославле

Жилой дом, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 400 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

14 400 000 ₽
724% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 748 384 ₽ (номер 76:23:040803:2374). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ярославская область
Адрес
РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, на пересечении Московского проспекта и 1-го Дегтяревского переулка (напротив дома №3, корпус 2 по улице Нагорной)
Кадастровый №
76:23:040803:2374
Кадастровая стоимость
1 748 384 ₽
Площадь по ЕГРН
763 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 800 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор КП (проект).docx28 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №3. Право аренды земельного участка с кад. №76:23:040803:2374, площадь 763 +/- 10 кв.м., местоположение: РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, на пересечении Московского проспекта и 1-го Дегтяревского переулка (напротив дома №3, корпус 2 по улице Нагорной), категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, код 2.1; Земельный участок (1 350 000 руб.), на которых расположен Объект незавершенного строительства с кад. №76:23:040803:2348, степень готовности 72%, площадь застройки 196 кв.м (15 750 000 руб.); Земельный участок с кад. №76:23:040803:2365, вид права: собственность, площадь 370 +/-7 кв.м., местоположение РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Дегтяревская, д. 3а, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, на которых расположен объект незавершенного строительства (900 000 руб.).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:040803:2374
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:040803:2374 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    14 400 000 ₽
    Диапазон
    6 802 366 – 14 400 000 ₽
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.