Арестованное имуществоАукцион
1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) площадью 89,7 кв.м.
Республика Мордовия·Недвижимость·89,7 м²·Заявки до 13.10.2026
1 648 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра
Жилое помещение (квартира) общей площадью 45,6 кв.м.
Квартира, 45,6 м², Республика Мордовия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 172 134 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
1 172 134 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 341 849 ₽ (номер 13:16:0101033:208). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 532 ₽
Переплата за срок7 884 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 18:00
До торгов
19.10.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Мордовия
- Площадь
- 45,6 м²
- Адрес
- респ. Мордовия п. Ромоданово, ул. Южная, д. 4, кв. 2
- Кадастровый №
- 13:16:0101033:208
- Кадастровая стоимость
- 5 341 849 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 1 000 ₽
- Задаток
- 58 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 13:29
Обременения1) Ипотека в пользу АО «Тинькофф Банк», 2) на основании постановлений судебного пристава-исполнителя установлен двадцать один запрет на регистрационные действия
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Жилое помещение (квартира) общей площадью 45,6 кв.м., кад. № 13:16:0101033:295, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. № 13:16:0101033:208, принадлежащее должнику Краснову Д.А. Зарегистрированные лица не значатся. Сведениями о размере задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт организатор торгов не располагает. Техническая документация и фотографии объекта недвижимости организатору торгов не предоставлялись
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:16:0101033:208
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:16:0101033:208 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (2)
Арестованное имуществоАукцион
Жилое помещение (квартира) общей площадью 23.9 кв.м.
Республика Мордовия·Недвижимость·23,9 м²·Заявки до 13.10.2026
5 950 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.