Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) общей площадью 23.9 кв.м.

Квартира, 23,9 м², Республика Мордовия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 950 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 950 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 788 075 295 ₽ (номер 13:23:1001022:2890). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 084 ₽

Переплата за срок40 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 23,9 м²
Адрес: респ. Мордовия г. Саранск, пр-кт 60 лет Октября, д. 143, кв. 31
Кадастровый №: 13:23:1001022:2890
Кадастровая стоимость: 788 075 295 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 000 ₽
Задаток: 297 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 18:00

Обременения1) Ипотека в пользу ПАО «Совкомбанк»; 2) на основании постановлений судебного пристава-исполнителя установлено два запрета на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира) общей площадью 23.9 кв.м., кад. № 13:23:1001022:2966, этаж 5, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. № 13:23:1001022:2890, принадлежащее должнику Дворникову С.В. Зарегистрирован по месту нахождения объекта, Сведениями о размере задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт организатор торгов не располагает. Техническая документация и фотографии объекта недвижимости организатору торгов не предоставлялись.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"

ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:23:1001022:2890

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:23:1001022:2890 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

13:25:0111115:

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) площадью 89,7 кв.м.

Республика Мордовия·Недвижимость·89,7 м²·Заявки до 13.10.2026

1 648 000 ₽

Открыть

13:16:0101033:

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) общей площадью 45,6 кв.м.

Республика Мордовия·Недвижимость·45,6 м²·Заявки до 13.10.2026

1 172 134 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).