Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - Гадалова Ирина Михайловна (ИНН 772703779363, СНИЛС 12647797397) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких юнг, 7, 1004), действующий на основании Решения суда (Арбитражный суд Краснодарского края) от 19.05.2025 по делу № А32-7845/2025 сообщает о реализации имущества должника Гаспарянц Роман Вараздатович (дата/место рождения: 07.07.1988, г. Сочи Краснодарский край, СНИЛС 22625699182, ИНН 232014820957, адрес регистрации: 350053, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Константина Гондаря, д. 103, к.1, кв. 244) путем проведения торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене на электронной торговой площадке: Акционерное общество "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.
Реализуемое имущество:
Объект недвижимости:
Вид объекта недвижимости: Земельный участок
Кадастровый номер: 23:05:0405008:423
Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Личное подсобное хозяйство
Адрес: Краснодарский край, р-н Выселковский, ст-ца Александроневская, ул.Чапаева
Площадь: 1200 +/- 12
Вид права, доля в праве: Собственность
Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека
А также строящийся жилой дом, расположенный на земельном участке; общей (проектной) площадью 80.99 кв. метров, а также постройки, на которые зарегистрировано право собственности, расположенные на Земельном участке.
Сведения о залоге: Находится в залоге у АО "Альфа-Банк"
Начальная стоимость: 221 400,00 (двести двадцать одна тысяча четыреста) рублей
Цена отсечения: 154 980,00 (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят) рублей
Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) рабочих дней. Величина снижения цены: 5,00 (пять) % от начальной продажной цены, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения.
Задаток в размере 5,00 (пять) % от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения, вносится после заключения договора о задатке по следующим реквизитам:
Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»
ИНН 1656057203
КПП 168301001
Р/с 40702810100000082479
Банк ГПБ (АО), г. Москва
К/с 30101810200000000823
БИК 044525823.
В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Для возврата задатка необходимо написать запрос на почту zadatok@cdtrf.ru, приложив следующие сведения: Реквизиты плательщика, № лота и код торгов, платёжное поручение. Задаток должен быть внесен в период приема заявок заведомо, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок.
Возврат внесённых задатков, лицам не выигравшим торги, производится в течение 5 рабочих дней с момента подписания организатором торгов протокола о результатах продажи имущества.
Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц).
Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке Акционерное общество "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.
Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке Акционерное общество "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде.
Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.
Срок оплаты за приобретенное имущество не должен превышать 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель: Гаспарянц Роман Вараздатович
Счет получателя: 40817810550221941934
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
ИНН банка: 4401116480
БИК банка: 045004763
КПП банка: 544543001
ОГРН банка: 1144400000425
Кор/счет банка: 30101810150040000763
Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____».
Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону +7 926 155 40 33, по адресу электронной почты организатора торгов - atrade88@yandex.ru, а также на сайте Акционерное общество "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.
Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим. Предварительная запись по телефону: +7 926 155 40 33.
Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах с момента начала этапа приема заявок до окончания этапа приема заявок. Периоды снижения цены и приема заявок указаны в объявлении о проведении торгов.
В случае отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, торги признаются несостоявшимися.
Периоды последовательного снижения цены реализуемого имущества:
1. 28.09.2026 00:00:00 - 04.10.2026 23:59:59 - 221 400,00 рублей
2. 05.10.2026 00:00:00 - 11.10.2026 23:59:59 - 210 330,00 рублей
3. 12.10.2026 00:00:00 - 18.10.2026 23:59:59 - 199 260,00 рублей
4. 19.10.2026 00:00:00 - 25.10.2026 23:59:59 - 188 190,00 рублей
5. 26.10.2026 00:00:00 - 01.11.2026 23:59:59 - 177 120,00 рублей
6. 02.11.2026 00:00:00 - 09.11.2026 23:59:59 - 166 050,00 рублей
7. 10.11.2026 00:00:00 - 17.11.2026 00:00:00 - 154 980,00 рублей