ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

1/7 доли в праве собственности квартиры, площадью 31,9 кв.м., расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Смирных, д. 7, кв. 53, к/н 65:21:0000015:1146. Сведения по задолженности капитального ремонта отсутствуют, судебным приставом-исполнителем не предоставлены. Согласно справке о прописанных лицах в квартире зарегистрирован 1 чел. Должник: Максимова А.В. Обременение: арест.

Жилое помещение, Сахалинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 288 796 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

288 796 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 533 979 ₽ (номер 65:21:0000015:1146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц27 308 ₽
Переплата за срок38 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 02:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Сахалинская область
Адрес
обл. Сахалинская, м.о. Александровск-Сахалинский Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Смирных, д. 7, кв. 53
Кадастровый №
65:21:0000015:1146
Кадастровая стоимость
1 533 979 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
02.10.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 02:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Email: e.dolgusheva@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:21:0000015:1146
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:21:0000015:1146 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Ipsum, 2007 года

Сахалинская область·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
976 140 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

жилой дом, площадью 64 кв.м., к/н 65:04:0000035:292; земельный участок, площадью 600 кв.м., к/н 65:04:0000035:5, расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Крутая 50. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют, судебным приставом-исполнителем не предоставлены. Должник: Шумилов С.Н. Обременение: арест.

Сахалинская область·Недвижимость·Заявки до 30.10.2026
3 705 789 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

1/7 доля в праве собственности квартиры, площадью 70,7 кв.м., расположенная по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Кондрашкина, д. 2, кв.15, к/н 65:21:0000015:377. По состоянию на 02.06.2026 задолженность по капитальному взносу составляет 65 038,29 руб. и пени 23 975,49 руб. Согласно справке о приписанных лицах в квартире зарегистрировано 7 чел., 5 из них несовершеннолетние. Должник: Усольцев Д.А. Обременение: арест.

Сахалинская область·Недвижимость·Заявки до 30.10.2026
487 293 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Navara, 2013 года

Сахалинская область·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
1 444 575 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

здание нежилое, площадью 1022,60 кв.м., к/н 65:04:0000016:90, расположенное по адресу: Сахалинская область, г.Корсаков, ул. Вокзальная, д. 19 А. Должник: ООО "Фонд Развития". Обременение: арест.

Сахалинская область·Недвижимость·Заявки до 30.10.2026
3 058 622 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Toyota Wish, 2013 года

Сахалинская область·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
1 064 285 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).