ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 23:38:0105004:101, площадью 17,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Воровского, д. 64, Гаражный бокс №14 в гаражном кооперативе №11

Гараж, 17,7 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 350 964 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АРМАВИР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

350 964 ₽

184% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 123 364 ₽ (номер 23:38:0105004:101). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 319 ₽

Переплата за срок4 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Краснодарский край
Площадь: 17,7 м²
Адрес: край Краснодарский, г.о. город Армавир, г Армавир, ул Воровского, дом 64 Гаражный бокс №14 в гаражном кооперативе №11
Кадастровый №: 23:38:0105004:101
Кадастровая стоимость: 123 364 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 548 ₽
Задаток: 35 096 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 10.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 12:00
Опубликовано: 14.09.2026, 18:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 23:38:0105004:101, площадью 17,7 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, город Армавир, улица Воровского, дом 64, Гаражный бокс №14 в гаражном кооперативе №11

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АРМАВИР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78613738921Email: arm_imuch@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:38:0105004:101

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:38:0105004:101 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

23:38:0114024:

ГосимуществоАукцион

Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:660 (№55-59, 61, 62, 158, 3 этаж), общей площадью 98,8 кв.м, расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48

Краснодарский край·Недвижимость·98,8 м²·Заявки до 10.10.2026

2 376 800 ₽

Открыть

23:38:0103002:

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения №1-9 (подвал) с кадастровым номером 23:38:0103002:600, площадью 184,4 кв.м, расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Черноморская, 16

Краснодарский край·Недвижимость·184,4 м²·Заявки до 10.10.2026

2 203 200 ₽

Открыть

23:38:0114024:

ГосимуществоАукцион

Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:163 (№141, 142 (подвал), общей площадью 26,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48

Краснодарский край·Недвижимость·26,2 м²·Заявки до 10.10.2026

353 000 ₽

Открыть

23:38:0114019:

ГосимуществоАукцион

Объект культурного наследия Нежилое помещение с кадастровым номером 23:38:0114019:166 (№20,21,24-27 подвал), общей площадью 91,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Чичерина, 46

Краснодарский край·Недвижимость·91,2 м²·Заявки до 10.10.2026

1 316 700 ₽

Открыть

23:38:0511002:

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0511002:2712 (пом. 2, этаж №1), общей площадью 11.6 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Шоссейная, 35

Краснодарский край·Недвижимость·11,6 м²·Заявки до 10.10.2026

318 900 ₽

Открыть

23:38:0114024:

ГосимуществоАукцион

Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:140 (№ 34,35,38-40,40а,41-51,51а,51б,52-54,1 й этаж, №121-126, 2 этаж, №95,95б,96,98 3 й этаж, 127-128 мансарда), общей площадью 468,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48

Краснодарский край·Недвижимость·468,7 м²·Заявки до 10.10.2026

12 588 800 ₽

Открыть

23:38:0114024:

ГосимуществоАукцион

Объект культурного наследия Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0114024:162 (№134-137, 170,171 (подвал), общей площадью 102,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Кирова, 48

Краснодарский край·Недвижимость·102,1 м²·Заявки до 10.10.2026

1 105 900 ₽

Открыть

23:38:0114044:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым номером 23:38:0114044:39, площадью 97,1 кв.м, с *161/1100 долей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0114044:14, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Дзержинского, 45

Краснодарский край·Недвижимость·97,1 м²·Заявки до 10.10.2026

2 861 300 ₽

Открыть

23:38:0104043:

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения с кадастровым номером 23:38:0104043:160 (№59,60,61б,62,63,63а,63б,64,65,67,67а,67б,69,70,71 подвал), общей площадью 382,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, ул. Новороссийская, 129

Краснодарский край·Недвижимость·382,3 м²·Заявки до 10.10.2026

3 737 700 ₽

Открыть

23:38:0104001:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение №34, с кадастровым номером 23:38:0104001:3014, площадью 12,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Новороссийская, 169а, пом. №34

Краснодарский край·Недвижимость·12,9 м²·Заявки до 10.10.2026

357 700 ₽

Открыть

23:38:0103001:

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения (подвал) с кадастровым номером 23:38:0103001:205, площадью 503,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Новороссийская, 108

Краснодарский край·Недвижимость·503,5 м²·Заявки до 10.10.2026

3 998 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

350 964 ₽

184% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 319 ₽

Переплата за срок4 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АРМАВИР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ →

Получено: 05.10.2026, 11:15

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000003580000000224_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое помещение (гаражный бокс) с кадастровым номером 23:38:0105004:101, площадью 17,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Воровского, д. 64, Гаражный бокс №14 в гаражном кооперативе №11",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "350963.57",
  "bidNumber": "21000003580000000224_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-10-10T20:59:00Z",
  "noticeNumber": "21000003580000000224",
  "biddStartTime": "2026-09-14T21:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АРМАВИР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"
}

История изменений

15.09.2026Опубликован · 350 964 ₽