Продажа имущества Костромитина А.А., жилой дом 81,1 кв.м. и земельный участок
Жилой дом, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 490 590 ₽, на 40 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Татуева Юлия Александровна. Данные обновлены 1 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 03.09.2026 | 817 650 ₽ | — | 288% |
| 2 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 735 885 ₽ | −10% | 260% |
| 3 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 654 120 ₽ | −20% | 231% |
| 4 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 572 355 ₽ | −30% | 202% |
| 5 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 490 590 ₽ | −40% | 173% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (283 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 817 650 ₽ | −534 150 ₽ | -65% |
| 2 | 735 885 ₽ | −452 385 ₽ | -61% |
| 3 | 654 120 ₽ | −370 620 ₽ | -57% |
| 4 | 572 355 ₽ | −288 855 ₽ | -50% |
| 5 | 490 590 ₽ | −207 090 ₽ | -42% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (490 590 ₽) выше медианы похожих лотов (283 500 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Курганская область
- Адрес
- Курганская обл, г Шумиха
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 81 765 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 01.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 01.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Подано 1 заявка, допущено 1.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект+Договора+купли-продажи+недвижимого+(движимого)+имущества+(1)+(1) (2)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадью 81,1 кв. м, с кадастровым номером 45:22:030102:622, и земельный участок, общей площадью 737 +/- 19 кв. м, с кадастровым номером 45:22:030102:96, расположенных по адресу: Курганская область, Шумихинский р-н, г. Шумиха, ул. Российская, д. 64, является предметом залога ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 283 500 ₽
- Диапазон
- 90 286 – 582 240 ₽
- Текущая цена лота
- 173% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 9/100 доли дома и 1/8 доля земельного участка в Курганской обл.97 107 ₽ · Курганская область
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Курганской обл.105 200 ₽ · 61 м² · Курганская область
- 1/5 доля в праве собственности на Жилой дом, площадь: 29,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 45:23:030204:130, адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, р-н Щучанский, г Щу241 650 ₽ · 30 м² · Курганская область
- Дом 34 кв.м. и земельный участок 709+/-9.32 кв.м. в Курганской обл.283 500 ₽ · 34 м² · Курганская область
- Дом 47,4 кв.м. и земельный участок 3300 кв.м. в Курганской обл.450 000 ₽ · 47 м² · Курганская область
- Дом 62,4 кв.м. и земельный участок 997 кв.м. в Курганской обл.475 020 ₽ · Курганская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.