ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, Кадастровый номер: 31:15:0505005:52, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства, Местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, в границах АО "Новая

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 207 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Билюченко Сергей Сергеевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

207 000 ₽
127% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 91 302 ₽ (номер 31:15:0505005:52). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Адрес
Белгородская обл., р-н Белгородский, в границах АО "Новая жизнь", садоводческое некоммерческое товарищество "Домостроитель1", участок № 87
Кадастровый №
31:15:0505005:52
Кадастровая стоимость
91 302 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 700 ₽
Задаток
20 700 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации доли помещения Должника от 17.11.2025 г на 9л., в 1 экз..pdf247 КБ
  • Протоколы торгов №201493.zip8 КБ
  • Счет.pdf73 КБ
  • Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
  • Подписанные файлы - 2026-09-03T141219.097.zip180 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
  • Договор поручения от 25.03.2026г..pdf1023 КБ
  • ЕГРН ДОЛЖНИК.pdf165 КБ
  • Ознакомление.pdf80 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, Кадастровый номер: 31:15:0505005:52, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства, Местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, в границах АО "Новая жизнь", садоводческое некоммерческое товарищество "Домостроитель1", участок № 87, Площадь: 600 +/- 17, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 27.05.2020, номер государственной регистрации: 31:15:0505005:52-31/001/2020-2, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, выдан 25.05.2020, Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации

Стороны и дело

Должник
Семенова Наталья Андреевна
ИНН № дела: А08-13366/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Семенова Наталья Андреевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Билюченко Сергей Сергеевич
ИНН Телефон: +73472929894Email: ss_bilyuchenko@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Билюченко Сергей Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:15:0505005:52
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:15:0505005:52 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    56 000 – 97 230 ₽
    Текущая цена лота
    296% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.