Дома и земельные участки в Московской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина РФ Раджабова Алихана Хирамагомедовича (25.02.1958 г.р., место рождения: с. Цекоб Советского р-на Республики Дагестан, адрес регистрации: 117447, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 11, корп. 3, кв. 59, ИНН 772774139433, СНИЛС 101-070-841 84) Винников Феликс Феликсович (308007 г. Белгород ул. Гагарина д. 21 а/я 221 ИНН 312324796800 СНИЛС 079-428-662 15), являющийся членом Ассоциации МСРО «Содействие» (302004 г. Орел ул. 3-ая Курская д. 15 ИНН 5752030226 ОГРН 1025700780071), действующий на основании решения арбитражного суда города Москвы от 17.06.2026 года по делу № А40-219077/23-184-451 «Ф», уведомляет что первые торги по продаже имущества должника, назначенные к проведению на 15.09.2026 года (сообщение о проведении торгов размещено в ЕФРСБ 6.08.2026 года за № 24088940), не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах и извещает о проведении повторных открытых торгов по продаже имущества гражданина РФ Раджабова Алихана Хирамагомедовича в электронной форме на электронной торговой площадке – Межрегиональная электронная торговая система (ООО «МЭТС») (www.m-ets.ru). Форма торгов: открытый аукцион. Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 10% от начальной цены. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены. Дата и время начала приема заявок – 21.09.2026 года в 10 ч. 00 мин. Дата и время окончания приема заявок – 27.10.2026 года в 17 ч. 00 мин. Дата и время начала проведения торгов – 28.10.2026 года в 13 ч. 00 минут (время московское) по адресу www.m-ets.ru. Дата, время и место подведения результатов торгов: 28.10.2026 года в 14 ч. 00 мин. (время московское) по адресу электронной торговой площадки – Межрегиональная электронная торговая система (ООО «МЭТС») (www.m-ets.ru, ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858, адрес: 302030 Орловская область город Орел ул. Новосильская д 11 помещение 4). Предметом торгов являются объекты недвижимого и движимого имущества (земельные участки, жилые дома и технологическое оборудование), принадлежащие на праве собственности Раджабову Алихану Хирамагомедовичу и являющиеся предметом залога ПАО Сбербанк. Сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога размещено в ЕФРСБ 21.07.2026 года (номер публикации 23850845). Имущество продается 1 (одним) лотом. Лот № 1: Жилая недвижимость (Жилой дом), кадастровый (или условный) номер: 50:04:0230220:630, тип объекта: здание, площадь 441.40 кв.м., этажность: 2. адрес: Московская область Дмитровский район с. Ольгово д. 24А; Жилая недвижимость (Жилой дом), кадастровый (или условный) номер: 50:04:0230220:631, тип объекта: здание, площадь 100.9 кв.м., этажность: 2, адрес: Московская область Дмитровский р-н с. Ольгово д. 24; Технологическое оборудование: инвентарный номер: н/д; год: 2007, тип оборудования: энергетическое, силовое и электрооборудование, марка/модель: Caloreclima Caloreclima, страна изготовления: ИСПАНИЯ, завод-изготовитель: - Caloreclima, назначение оборудования: Энергетическое оборудование; Земельный участок, назначение (разрешенное использование): ведение личного подсобного хозяйства, категория земель (Справочник «Категория земель»): прочее, кадастровый (или условный) номер: 50:04:0230220:276, площадь 1500.00 кв.м., адрес: Московская область Дмитровский район Подъячевский с.о. с. Ольгово д. 24; Земельный участок, назначение (разрешенное использование): ведение личного подсобного хозяйства, категория земель (Справочник «Категория земель»): прочее, кадастровый (или условный) номер: 50:04:0230220:971; площадь: 1342.00 +/-12 кв.м. адрес: Московская область Дмитровский район Подъячевский с.о. с. Ольгово д.24. Начальная цена лота № 1 – 19 260 900 (Девятнадцать миллионов двести шестьдесят тысяч девятьсот) рублей 00 копеек. НДС не предусмотрен. Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке (www.m-ets.ru), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах и вносит задаток. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: www.m-ets.ru. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества должника единственному участнику торгов по начальной цене продажи имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: получатель Раджабов Алихан Хирамагомедович, счёт № 40817810650226119755 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк"(г. Бердск), ИНН 4401116480 КПП 544543001 БИК 045004763 к/счет 30101810150040000763. Назначение платежа: «Оплата за имущество Раджабова Алихана Хирамагомедовича». В случае неоплаты имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателя имущества. При этом покупатель имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с перечнем и характеристиками продаваемых лотов, договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, прием заявок на участие в торгах осуществляются на сайте электронной торговой площадки по адресу: www.m-ets.ru Для ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, принадлежащего Раджабова Алихана Хирамагомедовича, а также иной дополнительной информацией необходимо обращаться к финансовому управляющему строго с 10 до 16 часов по рабочим дням. Адрес для корреспонденции финансовому управляющему: 308007 г. Белгород ул. Гагарина д. 21 а/я 221 тел./факс (4722) 32-87-32 е-mail: fel101@yandex.ru. Мобильный телефон: +7 910 320 41 25. Предметом торгов являются объекты недвижимого и движимого имущества (земельные участки, жилые дома и технологическое оборудование), принадлежащие на праве собственности Раджабову Алихану Хирамагомедовичу и являющиеся предметом залога ПАО Сбербанк. Сообщение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога размещено в ЕФРСБ 21.07.2026 года (номер публикации 23850845).