БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
1/2 доли в общей долевой собственности, в квартире, кадастровый № 47:22:0000000:4865,...
Квартира, 40,6 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 478 200 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Плескачев Алексей Анатольевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
478 200 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 323 508 ₽ (номер 47:22:0000000:4865). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 044 ₽
Переплата за срок12 888 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 10:00
До торгов
26.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 40,6 м²
- Адрес
- 188447, РОССИЯ, Ленинградская обл., Волосовский р-н, , п Беседа, д. 2, кв.16
- Кадастровый №
- 47:22:0000000:4865
- Кадастровая стоимость
- 1 323 508 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 47 820 ₽ (1%)
- Задаток
- 95 640 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 19:09
- Классификатор источника
- Квартира
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.
По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.
Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.
В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:
заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и
указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не
подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
В протоколе об определении участников торгов указывается:
перечень заявителей, допущенных к участию в торгах;
перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах;
перечень заявителей, отозвавших заявки.
Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах`и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания указанного протокола.
Организатор торгов в качестве специального счета для проведения торгов использует нижеследующий счет для заполнения платежного поручения:
Банк получателя – СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК 044030653
К/счет № 30101810100000000653
ИНН 7707083893
КПП 784243001
Р/счет № 4081 7810 4551 9384 8336
Получатель - Коммисьина Елизавета Ивановна
Документы к торгам
- Договор о задатке Коммисьина.rar19 КБ
- Проект договора купли-продажи Коммисьина.rar7 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
½ доли в общей долевой собственности, в квартире, кадастровый № 47:22:0000000:4865, площадь 40.6 кв.м., расположенная по адресу 188447, РОССИЯ, Ленинградская обл., Волосовский р-н, , п Беседа, д. 2, кв.16
Стороны и дело
Организатор торгов
Плескачев Алексей АнатольевичИНН Телефон: +79602805375Email: ooopleser@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Плескачев Алексей АнатольевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:22:0000000:4865
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:22:0000000:4865 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 2 907 838 ₽
- Диапазон
- 359 496 – 6 973 443 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 71 622 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля на Жилое помещение с кадастровым номером: 47:01:1111001:623.580 000 ₽ · 26 606 ₽/м² · 22 м² · Ленинградская область
- Квартира в Ленинградской обл., 69,3 кв.м, 1 комн.3 808 800 ₽ · 54 961 ₽/м² · 69 м² · Ленинградская область
- Квартира, площадь 54,5 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Комсомольская, д. 2, кв. 18, кадастровый номер 47:15:0101010:73. Собственность: общая долевая, размер3 000 000 ₽ · 55 046 ₽/м² · 55 м² · Ленинградская область
- Публичное. Квартира д. Яльгелево, д. 46 кв. 21 Лот № 14 770 000 ₽ · 71 622 ₽/м² · 67 м² · Ленинградская область
- 47:23:0245002:1528, 40,8 кв.м.4 453 200 ₽ · 109 147 ₽/м² · 41 м² · Ленинградская область
- квартира, общей площадью 105 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Ленинградская область, Гатчинский р-н, г. Гатчина, ул. Хохлова, д. 8, кв. 235, кадастровый номер: 47:25:0101009:146, обременение – и13 912 200 ₽ · 132 497 ₽/м² · 105 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.