ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров

Гараж в Воронеже, 41,3 кв.м.

Гараж, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 486 000 ₽. Идут торги. Организатор: Шипилов Никита Алексеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

486 000 ₽
152% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 192 950 ₽ (номер 36:34:0405013:2383). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
06.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
05.01.2027, 10:00
До торгов
05.01.2027, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 15
486 000 ₽
Следующее снижение
−24 300 ₽ · 10.11.2026
● Начальная 486 000 ₽● Сейчас 486 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.11.2026 – 10.11.2026486 000 ₽—166%
210.11.2026 – 14.11.2026461 700 ₽−5%157%
314.11.2026 – 18.11.2026437 400 ₽−10%149%
418.11.2026 – 22.11.2026413 100 ₽−15%141%
522.11.2026 – 26.11.2026388 800 ₽−20%132%
626.11.2026 – 30.11.2026364 500 ₽−25%124%
730.11.2026 – 04.12.2026340 200 ₽−30%116%
804.12.2026 – 08.12.2026315 900 ₽−35%108%
908.12.2026 – 12.12.2026291 600 ₽−40%99%
1012.12.2026 – 16.12.2026267 300 ₽−45%91%
1116.12.2026 – 20.12.2026243 000 ₽−50%83%
1220.12.2026 – 24.12.2026218 700 ₽−55%74%
1324.12.2026 – 28.12.2026194 400 ₽−60%66%
1428.12.2026 – 01.01.2027170 100 ₽−65%58%
1501.01.2027 – 05.01.2027145 800 ₽−70%50%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (293 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1486 000 ₽−192 400 ₽-40%
2461 700 ₽−168 100 ₽-36%
3437 400 ₽−143 800 ₽-33%
4413 100 ₽−119 500 ₽-29%
5388 800 ₽−95 200 ₽-24%
6364 500 ₽−70 900 ₽-19%
7340 200 ₽−46 600 ₽-14%
8315 900 ₽−22 300 ₽-7%
9291 600 ₽2 000 ₽1%
10267 300 ₽26 300 ₽10%
11243 000 ₽50 600 ₽21%
12218 700 ₽74 900 ₽34%
13194 400 ₽99 200 ₽51%
14170 100 ₽123 500 ₽73%
15145 800 ₽147 800 ₽101%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (293 600 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 08.12.2026, 291 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Воронежская область
Адрес
Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский район, улица Броневая, дом 10а, ГСК "Мотор", гараж 386
Кадастровый №
36:34:0405013:2383
Кадастровая стоимость
192 950 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
97 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
06.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.01.2027, 10:00
Дата торгов
05.01.2027, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 18:25
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Первые торги и повторные торги по продаже имущества должника Красноложского Н.А. признаны не состоявшимися, проводятся торги посредством публичного предложения. Организатор продажи – финансовый управляющий гражданина Красноложского Н. А. Шипилов Никита Алексеевич (Почтовый адрес: 241050, г. Брянск, а/я 17, Тел. 8-9102387666, e-mail: sovetnikshipilov@yandex.ru), действующий на основании Решения Арбитражного суда Воронежской области от «25» ноября 2025 г. по делу №А14-21444/2024, сообщает о проведении аукциона публичного предложений о цене имущества Красноложского Н. А. (дата рождения: 22.12.1992, место рождения: гор. Воронеж, СНИЛС 160-700-295 27, ИНН 366518519890, регистрация по месту жительства: 394031, Воронежская область, г. Воронеж, г. Воронеж, ул. Римсого-Корсакова, д. 14) на ЭТП МЭТС. На торги выставляется: Лот №1. Гараж, 36:34:0405013:2383, 41,3 м2, 394052, РОССИЯ, , , г Воронеж, тер ГСК Мотор, ул Броневая, 8А, , 386, 36:34:0406037:7. График снижения цены указан на ЭТМ МЭТС. Снижение начальной цены продажи имущества Должника на 5 (пять процентов) от начальной цены продажи Лота, установленной для первого периода проведения торгов, производится на четвертый календарный день последовательно. Цена отсечения составляет не менее 30 (процентов), установленной на первом этапе торгов посредством публичного предложения. Для участия в торгах заявителю необходимо зарегистрироваться у оператора ЭТП МЭТС. Порядок регистрации определен Регламентом ЭТП МЭТС. Заявки на участие принимаются по адресу www.m-ets.ru с 10:00 06.11.2026г. до 10:00 05.01.2027 года. Торги проводятся с 06.11.2026. с 10:00. Подведение итогов торгов 05.01.2027. до 17:00. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% начальной цены на каждом этапе торгов. Крайний срок внесения задатка до 18:00 за день до даты завершения на указанных промежутках. Участник торгов, желающий приобрести выставленное продавцом имущество, вносит денежные средства на специальный расчетный счет для внесения задатка по следующим реквизитам: Задаток, вносится на счет ЭТП МЭТС из личного кабинета с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет ООО «МЭТС» Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)». Перечисление задатка заявителем на указанный счет, считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену на промежутке. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который предоставил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для данного периода проведения торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (физ. лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; выписку из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, документы, удостоверяющие личность, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением договора. Победитель подписывает договор в течении пяти дней с даты его получения. Оплата по договору осуществляется покупателем на счет должника указанный в договоре купли-продажи, в течение 30-ти дней со дня подписания договора. Ознакомление с документацией, имуществом происходит по месту его нахождения, в рабочие дни с 10:00 до 17:00 предварительно согласовав время с должником.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • ДКП.pdf260 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, 36:34:0405013:2383, 41,3 м2, 394052, РОССИЯ, , , г Воронеж, тер ГСК Мотор, ул Броневая, 8А, , 386

Стороны и дело

Организатор торгов
Шипилов Никита Алексеевич
ИНН Телефон: +79102387666Email: sovetnikshipilov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шипилов Никита Алексеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Не состоялись 91%Отменены 9%подробнее
Известных исходов
11 из 66 лотов
Продано
0
Не состоялись
10
Отменены
1
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    293 600 ₽
    Диапазон
    135 493 – 475 283 ₽
    Текущая цена лота
    166% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.