ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот№1 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира)кадастровый номер объекта 22:63:040333:1709; площадь 25,5 кв.м.; .адрес: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Коммунаров, д.120а, кв.104. Зарегистрирован 1 человек Нач.цена 714767 руб. (Согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2026 - 1/4 доля - Прядильщиков А.Ю., 3/4 доли - Прядильщиковой Е.Л. арест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на регистрационные действия.) (1183)

Квартира, 25,5 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 714 767 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИДДЕР". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

714 767 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 346 381 ₽ (номер 22:63:040333:1709). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 138 ₽
Переплата за срок14 441 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Алтайский край
Площадь
25,5 м²
Адрес
край Алтайский Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Коммунаров, д.120а, кв.104.
Кадастровый №
22:63:040333:1709
Кадастровая стоимость
2 346 381 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 148 ₽
Задаток
107 215 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 11:00
Обремененияарест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на регистрационные действия.)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот№1 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира))кадастровый номер объекта 22:63:040333:1709; площадь 25,5 кв.м.; .адрес: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Коммунаров, д.120а, кв.104. Зарегистрирован 1 человек Нач.цена 714767 руб. (Согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2026 - 1/4 доля - Прядильщиков А.Ю., 3/4 доли - Прядильщиковой Е.Л. арест и постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на регистрационные действия.) (1183)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИДДЕР"
ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:63:040333:1709
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:63:040333:1709 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион

Лот№2 1/3 доля в жилом помещении (квартире)кадастровый № - 22:63:040227:8909 площадь - 45 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 240, кв. 82. Зарегистрировано 5 человек, в том числе 2 несовершеннолетних . Нач.цена 1237558 руб. (собственник - Бердникова Т.А. (долева собственность с Бердникова К.А , арест, постановление СПИ о запрете регистрационных дейстий) (1200)

Алтайский край·Недвижимость·45 м²·Заявки до 15.10.2026
1 237 558 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№6 Жилое помещение (квартира) кадастровый № - 22:63:010401:6493 площадь - 40,3 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Попова, д. 10, к. 1, кв. 35. Зарегистрировано 4 человека, в том числе 2 несовершеннолетних . Нач.цена 4323355 руб. (Мамонтова А.Н., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных ) (1367)

Алтайский край·Недвижимость·40,3 м²·Заявки до 15.10.2026
4 323 355 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 Нежилое помещение (гаражный бокс с погребом) 1.кадастровый № - 22:63:010535:1783 площадь - 22,9 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Юрина, д. 182Б, помещ. 38. Нач.цена 855353 руб. (Белик Л.К., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий (1337)

Алтайский край·Недвижимость·22,9 м²·Заявки до 15.10.2026
855 353 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Volvo ХС 90, 2005 года

Алтайский край·Транспорт·Заявки до 15.10.2026
924 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№5 Нежилое помещение (гаражный бокс) кадастровый № - 22:63:010502:1380 площадь - 17,8 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Эмилии Алексеевой, д. 92, бокс 102, ГСК №156-А. Нач.цена 426548 руб. (Барыбина Е.Н., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1355)

Алтайский край·Недвижимость·17,8 м²·Заявки до 15.10.2026
426 548 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 Нежилое помещение (гаражный бокс) кадастровый № - 22:63:010401:1995 площадь - 26 кв.м. адрес - г. Барнаул, ул. Попова, д. 14, бокс 34.Нач.цена 693492 руб. (Муравлев А.В., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий) (1333)

Алтайский край·Недвижимость·26 м²·Заявки до 15.10.2026
693 492 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    32
    Ориентир (медиана)
    1 271 153 ₽
    Диапазон
    268 889 – 2 474 797 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 849 ₽/м²
    Текущая цена лота
    56% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 32. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 32 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.