ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Помещение - Кослан, ул. Советская, д. 12

Нежилое помещение, 169 м², Республика Коми. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 819 590 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 819 590 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 390 996 ₽ (номер 11:09:0401002:240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц172 060 ₽
Переплата за срок245 130 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Коми
Площадь
169 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Коми, м.р-н Удорский, с.п. Кослан, с. Кослан, ул. Советская, д. 12
Кадастровый №
11:09:0401002:240
Кадастровая стоимость
3 390 996 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
08.09.2026, 03:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к продаже часть нежилого здания площадью 169 кв. м. и 1690/3981 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Республика Коми, муниципальный район Удорский, сельское поселение Кослан, ул. Советская, д. 12 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609010009 Ссылка на торги: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4213414 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Объект 1: Нежилое помещение общей площадью 169 кв.м Этаж: 1/2 кадастровый номер: 11:09:0401002:240 Объект 2: Доля в размере 1690/3981 земельного участка: Площадь: 280,18 кв.м Кадастровый номер: 11:09:0401002:4 ВРИ: для размещения административного здания Категория земель: земли населенных пунктов Обратная аренда: нет Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
АО Сбер А
Организатор торгов
АО Сбер А
Email: angrigorev@sberbank-ast.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:09:0401002:240
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:09:0401002:240 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    4 971 953 ₽
    Диапазон
    2 593 898 – 8 396 931 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 420 ₽/м²
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.