БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 40 307 526 кв. м., 02:40:000000:125

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 89 200 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

89 200 ₽

начальная 223 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 151 556 298 ₽ (номер 02:40:000000:125). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 109 ₽

Переплата за срок3 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 12:00

До торгов

22.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 13 из 15

89 200 ₽

Следующее снижение

−11 150 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 223 000 ₽● Сейчас 89 200 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	09.07.2026 – 16.07.2026	223 000 ₽	—	70%
2	16.07.2026 – 23.07.2026	211 850 ₽	−5%	66%
3	23.07.2026 – 30.07.2026	200 700 ₽	−10%	63%
4	30.07.2026 – 06.08.2026	189 550 ₽	−15%	59%
5	06.08.2026 – 13.08.2026	178 400 ₽	−20%	56%
6	13.08.2026 – 20.08.2026	167 250 ₽	−25%	52%
7	20.08.2026 – 27.08.2026	156 100 ₽	−30%	49%
8	27.08.2026 – 03.09.2026	144 950 ₽	−35%	45%
9	03.09.2026 – 10.09.2026	133 800 ₽	−40%	42%
10	10.09.2026 – 17.09.2026	122 650 ₽	−45%	38%
11	17.09.2026 – 24.09.2026	111 500 ₽	−50%	35%
12	24.09.2026 – 01.10.2026	100 350 ₽	−55%	31%
13	01.10.2026 – 08.10.2026	89 200 ₽	−60%	28%
14	08.10.2026 – 15.10.2026	78 050 ₽	−65%	24%
15	15.10.2026 – 22.10.2026	66 900 ₽	−70%	21%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (320 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	223 000 ₽	97 000 ₽	43%
2	211 850 ₽	108 150 ₽	51%
3	200 700 ₽	119 300 ₽	59%
4	189 550 ₽	130 450 ₽	69%
5	178 400 ₽	141 600 ₽	79%
6	167 250 ₽	152 750 ₽	91%
7	156 100 ₽	163 900 ₽	105%
8	144 950 ₽	175 050 ₽	121%
9	133 800 ₽	186 200 ₽	139%
10	122 650 ₽	197 350 ₽	161%
11	111 500 ₽	208 500 ₽	187%
12	100 350 ₽	219 650 ₽	219%
13	89 200 ₽	230 800 ₽	259%
14	78 050 ₽	241 950 ₽	310%
15	66 900 ₽	253 100 ₽	378%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (320 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Башкортостан респ, Миякинский р-н, Биккуловский с/с.
Кадастровый №: 02:40:000000:125
Кадастровая стоимость: 151 556 298 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 22 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.07.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 12:00
Дата торгов: 22.10.2026, 13:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор задатка
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 40 307 526 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортостан, р-н Миякинский, с/с Биккуловский, кадастровый (условный) номер: 02:40:000000:125. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/680. Вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания).

Стороны и дело

Должник

Мансурова Рамзия Маратовна

ИНН № дела: А07-17811/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.samoilenko@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 9%Не состоялись 91%подробнее

Известных исходов: 23 из 148 лотов
Продано: 2
Не состоялись: 21
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 66% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.1
Продаёт чаще, чем: 52% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:40:000000:125

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:40:000000:125 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 320 000 ₽
Диапазон: 131 760 – 454 800 ₽
Текущая цена лота: 28% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Аскинский, д. Гумбино, ул. Набережная, д. 15
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 1200+/-12 кв.м.
320 000 ₽ · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 788 кв.м.
339 000 ₽ · 788 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12
346 000 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

89 200 ₽

начальная 223 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 109 ₽

Переплата за срок3 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 12:00

До торгов

22.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок, площадь 40 307 526 кв. м., 02:40:000000:125",
  "images": [],
  "tradeId": 359696,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 2,
  "tradeTime": "10/22/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 223000,
  "tradeLotId": 360225,
  "currentPrice": 89200,
  "debtLastName": "Мансурова",
  "debtFirstName": "Рамзия",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Маратовна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-22T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-07-09T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Самойленко Вадим Юрьевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Закрытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −122 650 ₽ → 100 350 ₽

01.10.2026Снижение −11 150 ₽ → 89 200 ₽

11.09.2026Опубликован · 223 000 ₽