ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения

Здание, 581 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 26 500 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

26 500 000 ₽
90% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 962 035 ₽ (номер 56:44:0314001:4037). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Оренбургская область
Площадь
581 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, д.251/2, помещение 1.2
Кадастровый №
56:44:0314001:4037
Кадастровая стоимость
13 962 035 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
27.07.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
31.08.2026, 23:59
Дата торгов
01.09.2026, 00:00
Опубликовано
25.03.2026, 15:24
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Административное здание площадью 581.3 м². Кадастровый №: 56:44:0314001:4037

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0314001:4037
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0314001:4037 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-7872/2025)

БанкротныеАукцион

Легковой автомобиль, марка: mercedes-benz, модель: gls 400 4matic, год изготовления: 2016, цвет: коричневый, тип двигателя: Бензиновый на бензине, двигатель №: 27682130465149, мощность двигателя, л. с

Оренбургская область·Транспорт·Дело А47-7872/2025·Заявки до 12.10.2026
3 263 130 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.