БанкротныеАукцион
Помещение (машиноместо), адрес: ХМАО - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Эт. 3.
Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·Дело А75-20095/2022·Приём заявок закрыт
158 400 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Помещение (машиноместо), адрес: ХМАО - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Эт. 3.
Нежилое помещение, 13,3 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 720 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Шуман Руслан Викторович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
126 720 ₽
начальная 158 400 ₽
14% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 146 763 ₽ (номер 86:11:0101012:3334). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 498 ₽
Переплата за срок2 136 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 23:59
До торгов
02.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 15
126 720 ₽
Следующее снижение
−7 920 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 158 400 ₽● Сейчас 126 720 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 22.09.2026 | 158 400 ₽ | — | 49% |
| 2 | 23.09.2026 – 24.09.2026 | 150 480 ₽ | −5% | 46% |
| 3 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 142 560 ₽ | −10% | 44% |
| 4 | 29.09.2026 – 30.09.2026 | 134 640 ₽ | −15% | 41% |
| 5 | 01.10.2026 – 02.10.2026 | 126 720 ₽ | −20% | 39% |
| 6 | 05.10.2026 – 06.10.2026 | 118 800 ₽ | −25% | 37% |
| 7 | 07.10.2026 – 08.10.2026 | 110 880 ₽ | −30% | 34% |
| 8 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 102 960 ₽ | −35% | 32% |
| 9 | 13.10.2026 – 14.10.2026 | 95 040 ₽ | −40% | 29% |
| 10 | 15.10.2026 – 16.10.2026 | 87 120 ₽ | −45% | 27% |
| 11 | 19.10.2026 – 20.10.2026 | 79 200 ₽ | −50% | 24% |
| 12 | 21.10.2026 – 22.10.2026 | 71 280 ₽ | −55% | 22% |
| 13 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 63 360 ₽ | −60% | 20% |
| 14 | 27.10.2026 – 28.10.2026 | 55 440 ₽ | −65% | 17% |
| 15 | 29.10.2026 – 30.10.2026 | 47 520 ₽ | −70% | 15% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (324 567 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 158 400 ₽ | 166 167 ₽ | 105% |
| 2 | 150 480 ₽ | 174 087 ₽ | 116% |
| 3 | 142 560 ₽ | 182 007 ₽ | 128% |
| 4 | 134 640 ₽ | 189 927 ₽ | 141% |
| 5 | 126 720 ₽ | 197 847 ₽ | 156% |
| 6 | 118 800 ₽ | 205 767 ₽ | 173% |
| 7 | 110 880 ₽ | 213 687 ₽ | 193% |
| 8 | 102 960 ₽ | 221 607 ₽ | 215% |
| 9 | 95 040 ₽ | 229 527 ₽ | 242% |
| 10 | 87 120 ₽ | 237 447 ₽ | 273% |
| 11 | 79 200 ₽ | 245 367 ₽ | 310% |
| 12 | 71 280 ₽ | 253 287 ₽ | 355% |
| 13 | 63 360 ₽ | 261 207 ₽ | 412% |
| 14 | 55 440 ₽ | 269 127 ₽ | 485% |
| 15 | 47 520 ₽ | 277 047 ₽ | 583% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (324 567 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 13,3 м²
- Адрес
- (адрес): Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Машино-место №313
- Кадастровый №
- 86:11:0101012:3334
- Кадастровая стоимость
- 146 763 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 15 840 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 20.09.2026, 12:34
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «Югра Благоустройство» Шуман Руслан Викторович (ИНН 263401562493, СНИЛС 124-337-510-30, адрес: 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9Б, тел.: 89624505480 e-mail: karcaev@yandex.ru), член Ассоциации «МCK СРО ПАУ «Содружество» (ИНН 2635064804 ОГРН 1022601953296 адрес: 355035 г. Ставрополь пр. Кулакова, 9Б), действующий на основании определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.11.2025г. по делу № А75-20095/2022 и решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.09.2023г. по делу № А75-20095/2022 о признании ООО «Югра Благоустройство» несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства, объявляет о продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме, открытого по составу участников и закрытой форме представления предложения о цене имущества, на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (сайт www.сdtrf.ru).
Предмет торгов:
Лот № 1. Автомобиль INFINITI QX80, VIN JN1JANZ62U0080657, год выпуска: 2018, Государственный регистрационный номер: А619ТТ 186.
Лот № 2. Помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь: 13,3 кв.м. Этаж: 3. Кадастровый номер: 86:11:0101012:3334, Местоположение (адрес): Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Машино-место №313.
Начальная цена:
Лот № 1. 4 140 000 руб. Шаг аукциона: 5% от нач. цены. Размер задатка: 10% от нач. цены. Минимальная цена продажи: 50% от начальной цены продажи.
Лот № 2. 158 400 руб. Шаг аукциона: 5% от нач. цены. Размер задатка: 10% от нач. цены. Минимальная цена продажи: 30% от начальной цены продажи.
К участию в торгах допускаются заявители (физ. и юр. лица), зарегистрированные на электронной площадке и представившие заявку с прилагаемыми к ней документами в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети интернет по адресу: www.cdtrf.ru, заключившие договор о задатке и внесшие задаток не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на счет АО "Центр дистанционных торгов (ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов).
Оплата имущества должна быть осуществлена в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на реквизиты ООО «Югра Благоустройство»: ИНН 8603198348, КПП 860301001, р/с 40702810612010859025 в Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва), к/с 30101810445250000360, БИК 044525360.
Ознакомление с имуществом, а также получение подробной информации о торгах у организатора торгов, e-mail: karcaev@yandex.ru, тел. +79624505480.
Ознакомление с имуществом по адресу местонахождения Лотов:
Лот 1 - 628680, Ханты-Мансийский - Югра автономный округ, город Мегион, ул. Южная, д. 11 стр. 1;
Лот 2 - Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Машино-место №313.
Получение подробной информации о торгах у организатора торгов, e-mail: karcaev@yandex.ru, тел. +79624505480.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ
- Проект Договора купли-продажи авто.docx31 КБ
- Проект Договора купли-продажи Парковочное место.docx27 КБ
- Отчет 26_117-1304_машиноместо.pdf3.4 МБ
- Отчёт_№002_26_Н_от_16_01_2026г_Об_оценке.pdf4.8 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение (машиноместо), назначение: нежилое, площадь: 13,3 кв.м. Этаж: 3. Кадастровый номер: 86:11:0101012:3334, Местоположение (адрес): Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Машино-место №313.
Стороны и дело
Должник
ООО "ЮГРА БЛАГОУСТРОЙСТВО"ИНН № дела: А75-20095/2022Выручка (2021): 170 577 ₽Чистая прибыль (2021): -4 500 ₽
Организатор торгов
Шуман Руслан ВикторовичИНН Телефон: +79624505480Email: karcaev@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шуман Руслан ВикторовичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 4 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0101012:3334
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0101012:3334 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А75-20095/2022)
БанкротныеПубличное предложение
Помещение (машиноместо), адрес: ХМАО - Югра, г. Нижневартовск, б-р Рябиновый, д 8, Эт. 3.
Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·13,3 м²·Дело А75-20095/2022·Заявки до 31.10.2026
158 400 ₽
БанкротныеПубличное предложение−20%
Infiniti QX80, 2018 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Дело А75-20095/2022·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 3 312 000 ₽ · следующее −207 000 ₽
4 140 000 ₽
3 312 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 324 567 ₽
- Диапазон
- 135 007 – 800 205 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 24 404 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 39% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение в ХМАО-Югра, 1,8 кв.м11 858 ₽ · 6 588 ₽/м² · 2 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Лот № 1. Нежилое помещение площадью 22,6 кв. м., местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. 19/П/3, пом. 700, кадастровый номер 86:11:0102011551 520 ₽ · 24 404 ₽/м² · 23 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Помещение в Нефтеюганске, 56,7 кв.м.3 918 330 ₽ · 69 106 ₽/м² · 57 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.