Жилое помещение с кадастровым номером 01:05:0200033:692, площадью 42,5 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Перв
Жилое помещение, 42,5 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 963 489 ₽, на 60 % ниже начальной. Отменены. Организатор: Сагиров Степан Даниилович. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Отменены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 2 408 722 ₽ | — | 90% |
| 2 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 2 167 850 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 1 926 978 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 1 686 106 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 1 445 233 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 1 204 361 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 963 489 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 722 617 ₽ | −70% | 27% |
| 9 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 481 744 ₽ | −80% | 18% |
| 10 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 240 872 ₽ | −90% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 676 358 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 408 722 ₽ | 267 636 ₽ | 11% |
| 2 | 2 167 850 ₽ | 508 508 ₽ | 23% |
| 3 | 1 926 978 ₽ | 749 380 ₽ | 39% |
| 4 | 1 686 106 ₽ | 990 252 ₽ | 59% |
| 5 | 1 445 233 ₽ | 1 231 125 ₽ | 85% |
| 6 | 1 204 361 ₽ | 1 471 997 ₽ | 122% |
| 7 | 963 489 ₽ | 1 712 869 ₽ | 178% |
| 8 | 722 617 ₽ | 1 953 741 ₽ | 270% |
| 9 | 481 744 ₽ | 2 194 614 ₽ | 456% |
| 10 | 240 872 ₽ | 2 435 486 ₽ | 1011% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 676 358 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Республика Адыгея
- Площадь
- 42,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д. 7, кв. 5
- Кадастровый №
- 01:05:0200033:692
- Кадастровая стоимость
- 2 676 358 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 240 872 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 20.09.2026, 20:51
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект Договор купли-продажи.pdf110 КБ
- Проект договора о задатке.pdf161 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение с кадастровым номером 01:05:0200033:692, площадью 42,5 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д. 7, кв. 5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-10604/2024)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).