Квартира с кадастровым номером 01:05:0200033:481, площадью 54,8 кв.м., адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18
Квартира, 54,8 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 455 985 ₽, на 60 % ниже начальной. Отменены. Организатор: Сагиров Степан Даниилович. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Отменены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 3 639 962 ₽ | — | 64% |
| 2 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 3 275 966 ₽ | −10% | 58% |
| 3 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 2 911 970 ₽ | −20% | 51% |
| 4 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 2 547 973 ₽ | −30% | 45% |
| 5 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 2 183 977 ₽ | −40% | 39% |
| 6 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 1 819 981 ₽ | −50% | 32% |
| 7 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 1 455 985 ₽ | −60% | 26% |
| 8 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 1 091 989 ₽ | −70% | 19% |
| 9 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 727 992 ₽ | −80% | 13% |
| 10 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 363 996 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 665 261 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 639 962 ₽ | 2 025 299 ₽ | 56% |
| 2 | 3 275 966 ₽ | 2 389 295 ₽ | 73% |
| 3 | 2 911 970 ₽ | 2 753 291 ₽ | 95% |
| 4 | 2 547 973 ₽ | 3 117 288 ₽ | 122% |
| 5 | 2 183 977 ₽ | 3 481 284 ₽ | 159% |
| 6 | 1 819 981 ₽ | 3 845 280 ₽ | 211% |
| 7 | 1 455 985 ₽ | 4 209 276 ₽ | 289% |
| 8 | 1 091 989 ₽ | 4 573 272 ₽ | 419% |
| 9 | 727 992 ₽ | 4 937 269 ₽ | 678% |
| 10 | 363 996 ₽ | 5 301 265 ₽ | 1456% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 665 261 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Адыгея
- Площадь
- 54,8 м²
- Адрес
- Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18
- Кадастровый №
- 01:05:0200033:481
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 363 996 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 20.09.2026, 20:51
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект Договор купли-продажи.pdf110 КБ
- Проект договора о задатке.pdf161 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира с кадастровым номером 01:05:0200033:481, площадью 54,8 кв.м., адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-10604/2024)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 5 665 261 ₽
- Диапазон
- 2 113 987 – 6 685 769 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 103 381 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 26% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общая площадь 67 кв.м , рес. Адыгея4 133 295 ₽ · 61 691 ₽/м² · 67 м² · Республика Адыгея
- Квартира Адыгея, Тахтамукайский, аул Новая Адыгея, 01:05:2900013:24572, площадь 34,7 кв.м.3 294 900 ₽ · 94 954 ₽/м² · 35 м² · Республика Адыгея
- Квартира, КН:01:05:2900013:32220 (залог ПАО Сбербанк)3 639 000 ₽ · 103 381 ₽/м² · 35 м² · Республика Адыгея
- 2-х комнатная квартира, назначение Жилое, этаж: 9, кадастровый (условный) номер 01:08:0513034:138, площадь 58,10 кв.м. адрес (местонахождение): 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пионерская, до6 120 000 ₽ · 105 336 ₽/м² · 58 м² · Республика Адыгея
- Квартира в Адыгее, 26,1 кв.м, 1 комн.2 985 732 ₽ · 114 396 ₽/м² · 26 м² · Республика Адыгея
- Лот1–Квартира, 24,4 кв.м, респ. Адыгея, п. Н. Адыгея. В залоге у ПАО Сбербанк3 255 300 ₽ · 133 414 ₽/м² · 24 м² · Республика Адыгея
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.