ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОтменены1 просмотр

Квартира с кадастровым номером 01:05:0200033:481, площадью 54,8 кв.м., адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18

Квартира, 54,8 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 455 985 ₽, на 60 % ниже начальной. Отменены. Организатор: Сагиров Степан Даниилович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

1 455 985 ₽
начальная 3 639 962 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 10
1 455 985 ₽
Следующее снижение
−363 996 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 3 639 962 ₽● Сейчас 1 455 985 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.09.2026 – 24.09.20263 639 962 ₽—64%
224.09.2026 – 27.09.20263 275 966 ₽−10%58%
327.09.2026 – 30.09.20262 911 970 ₽−20%51%
430.09.2026 – 03.10.20262 547 973 ₽−30%45%
503.10.2026 – 06.10.20262 183 977 ₽−40%39%
606.10.2026 – 09.10.20261 819 981 ₽−50%32%
709.10.2026 – 12.10.20261 455 985 ₽−60%26%
812.10.2026 – 15.10.20261 091 989 ₽−70%19%
915.10.2026 – 18.10.2026727 992 ₽−80%13%
1018.10.2026 – 21.10.2026363 996 ₽−90%6%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 665 261 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 639 962 ₽2 025 299 ₽56%
23 275 966 ₽2 389 295 ₽73%
32 911 970 ₽2 753 291 ₽95%
42 547 973 ₽3 117 288 ₽122%
52 183 977 ₽3 481 284 ₽159%
61 819 981 ₽3 845 280 ₽211%
71 455 985 ₽4 209 276 ₽289%
81 091 989 ₽4 573 272 ₽419%
9727 992 ₽4 937 269 ₽678%
10363 996 ₽5 301 265 ₽1456%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 665 261 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Адыгея
Площадь
54,8 м²
Адрес
Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18
Кадастровый №
01:05:0200033:481
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
363 996 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
22.10.2026, 15:00
Опубликовано
20.09.2026, 20:51
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.10.2025 г. (дата публикации 23.10.2025) по делу № А32-10604/2024 Глумов Олег Игоревич (дата рождения: 15.02.1979 г., место рождения: гор. Краснодар, СНИЛС 068-478-606 17, ИНН 230813066108, адрес регистрации по месту жительства: 350047, Краснодарский край, г Краснодар, ул Артиллерийская, 74) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Сагиров Степан Даниилович (ИНН 616611046972, СНИЛС 142-749-559 86, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 344000, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Текучева, 207 Ж, офис 18) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Даниловский, пер Гамсоновский, д. 2, этаж 1 КОМ. 85). Организатор торгов Сагиров Степан Даниилович объявляет о продаже имущества должника Глумова О.И. Сроки проведения торгов (в форме публичного предложения): Период приема заявок: с 12:00 21.09.2026 по 12:00 21.10.2026. Дата и время подведения итогов: 22.10.2026 в 12:00. Понижающий шаг торгов посредством публичного предложения 10% от начальной цены в публичном предложении. Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 3 (три) календарных дней с момента опубликования сообщения. Информация по счету для задатков содержится в разделе дополнительная информация. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену на определенном этапе. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора.Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи может быть направлено победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет должника. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и Сообщением о торгах; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный Организатором торгов в публикации, не подтверждено на дату составления Протокола об Участниках. Ознакомление участников с имуществом осуществляется по предварительному согласованию даты и времени путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: ay_sagirov@mail.ru или по телефону: +79381285055. Реквизиты счета: Получатель: Глумов Олег Игоревич Счета получателя: 40817810030009300983 Банк получателя: ПАО Сбербанк БИК банка получателя: 046015602 Кор/счет банка получателя: 30101810600000000602 ИНН банка: 7707083893 КПП банка: 616143002

Документы к торгам

  • Проект Договор купли-продажи.pdf110 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf161 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира с кадастровым номером 01:05:0200033:481, площадью 54,8 кв.м., адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д 14, кв 18

Стороны и дело

Должник
Глумов Олег Игоревич
ИНН № дела: А32-10604/2024СНИЛС: 06847860617
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Сагиров Степан Даниилович
ИНН Телефон: +79381285055Email: ay_sagirov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сагиров Степан Даниилович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 5 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-10604/2024)

БанкротныеПубличное предложение−60%

Жилое помещение с кадастровым номером 01:05:0200033:692, площадью 42,5 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Перв

Республика Адыгея·Недвижимость·42,5 м²·Дело А32-10604/2024·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 963 489 ₽ · следующее −240 872 ₽
2 408 722 ₽
963 489 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    5 665 261 ₽
    Диапазон
    2 113 987 – 6 685 769 ₽
    Цена за м² (медиана)
    103 381 ₽/м²
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.