Квартира, площадь: 34.7 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 01:05:2900013:24572, адрес (местонахождение): Россия, Республика Адыгея, Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегока
Квартира, 34,7 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 294 900 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Хорцев Степан Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 3 294 900 ₽ | — | 200% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 3 059 550 ₽ | −7% | 186% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 2 824 200 ₽ | −14% | 171% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 2 588 850 ₽ | −21% | 157% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 2 353 500 ₽ | −29% | 143% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 647 208 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 294 900 ₽ | −1 647 692 ₽ | -50% |
| 2 | 3 059 550 ₽ | −1 412 342 ₽ | -46% |
| 3 | 2 824 200 ₽ | −1 176 992 ₽ | -42% |
| 4 | 2 588 850 ₽ | −941 642 ₽ | -36% |
| 5 | 2 353 500 ₽ | −706 292 ₽ | -30% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 353 500 ₽) выше медианы похожих лотов (1 647 208 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Адыгея
- Площадь
- 34,7 м²
- Адрес
- респ Адыгея, Тахтамукайский р-н, поселок Новая Адыгея, ул Береговая, д 3 к 16
- Кадастровый №
- 01:05:2900013:24572
- Кадастровая стоимость
- 2 575 704 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 329 490 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 18:41
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Алюнина_бланк.pdf147 КБ
- положениеизм_Алюнина_фу.pdf93 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 34.7 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 01:05:2900013:24572, адрес (местонахождение): Россия, Республика Адыгея, Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, Береговая, дом 3, корпус 16, квартира 44, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 17.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 100 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 1 647 208 ₽
- Диапазон
- 572 604 – 4 299 500 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 47 470 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 200% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира 123 кв.м. и земельный участок 886 кв.м. в Адыгее3 000 000 ₽ · 3 386 ₽/м² · 886 м² · Республика Адыгея
- Квартира в Адыгее, 109,8 кв.м.3 251 957 ₽ · 29 617 ₽/м² · 110 м² · Республика Адыгея
- Квартира в Адыгее, 109,2 кв.м.3 234 513 ₽ · 29 620 ₽/м² · 109 м² · Республика Адыгея
- Квартира, общая площадь 67 кв.м , рес. Адыгея4 376 430 ₽ · 65 320 ₽/м² · 67 м² · Республика Адыгея
- Квартира в Адыгее, 26,1 кв.м, 1 комн.2 985 732 ₽ · 114 396 ₽/м² · 26 м² · Республика Адыгея
- Лот1–Квартира, 24,4 кв.м, респ. Адыгея, п. Н. Адыгея. В залоге у ПАО Сбербанк3 255 300 ₽ · 133 414 ₽/м² · 24 м² · Республика Адыгея
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.