ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 623 +/- 9 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 456666, Челябинская обл, Красноармейский р-н, поселок Луговой, мкр Южный, ул Малиновая, уч 38

81 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
456666, Челябинская обл, Красноармейский р-н, поселок Луговой, мкр Южный, ул Малиновая, уч 38
Кадастровый №
74:12:1504002:659
Кадастровая стоимость
98 602 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 050 ₽
Задаток
8 100 ₽
Окончание приёма
07.10.2026, 10:00

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества ПРОЕКТ.pdf183 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника на 7 л..pdf163 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 623 +/- 9 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 456666, Челябинская обл, Красноармейский р-н, поселок Луговой, мкр Южный, ул Малиновая, уч 38, кадастровый (условный) номер: 74:12:1504002:659, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Должник
Джансузян Рафаэль Айгазович
ИНН № дела: А32-36606/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Джансузян Рафаэль Айгазович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Калейкин Евгений Валерьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калейкин Евгений Валерьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 74:12:1504002:659 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.