ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 800 +/- 10 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; виды разрешенного использования: Земельные участки, предн

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Данные обновлены 4 сентября 2026.

450 000 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 811 816 ₽ (номер 61:53:0000366:95). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 255 ₽
Переплата за срок6 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Кадастровый №
61:53:0000366:95
Кадастровая стоимость
811 816 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
45 000 ₽
Задаток
45 000 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке образец — копия.pdf162 КБ
  • Проект дкп образец — копия — копия.pdf151 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 800 +/- 10 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; виды разрешенного использования: Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; кадастровый номер: 61:53:0000366:95, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Красносулинский, г Красный Сулин, ул Минская, 11

Стороны и дело

Должник
Паланчева Екатерина Станиславна
ИНН № дела: А53-1346/2026
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Паланчева Екатерина Станиславна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ярош Юлия Викторовна
ИНН Телефон: +79011479205Email: yarosh.au31@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ярош Юлия Викторовна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 137. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:53:0000366:95
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:53:0000366:95 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-1346/2026)

БанкротныеАукцион

Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 44.1 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/3; виды разрешенного использования: Квартира; кадастровый номер: 61:

Ростовская область·Недвижимость·44,1 м²·Дело А53-1346/2026·Заявки до 07.10.2026
660 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    428 625 ₽
    Диапазон
    141 660 – 652 135 ₽
    Текущая цена лота
    105% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.