ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Белгородской обл.

Жилой дом, 109,8 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 487 357 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

487 357 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 299 639 ₽ (номер 31:11:0703006:665). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 608 ₽
Переплата за срок6 560 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Белгородская область
Площадь
109,8 м²
Адрес
Россия, Белгородская область, р-н. Ракитянский, п.Ракитное, пер. 2-й Сосновый, д. 33
Кадастровый №
31:11:0703006:665
Кадастровая стоимость
2 299 639 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
24 368 ₽
Задаток
48 736 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • КравцоваАО договор купли-продажи с торгов имущества.pdf399 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доли на Жилой дом, площадь 109,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, р-н. Ракитянский, п.Ракитное, пер. 2-й Сосновый, д. 33, кадастровый (условный) номер: 31:11:0703006:665 и земельный участок, площадь 1500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, р-н Ракитянский, п.Ракитное, пер. 2-й Сосновый, 33, кадастровый (условный) номер: 31:11:0703006:31

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:11:0703006:665
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:11:0703006:665 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 154 954 ₽
    Диапазон
    546 934 – 2 009 105 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 519 ₽/м²
    Текущая цена лота
    42% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.