Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Аренда.Челябинская область, г. Копейск, ул. Черняховского, д. 23, пом 1.

Офис, Челябинская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 49 733 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

49 733 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 527 ₽

Переплата за срок5 024 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 22:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, г. Копейск, ул. Черняховского, д. 23, помещение 1.
Кадастровый №: 74:30:0301028:615
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 37 300 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 22:00
Дата торгов: 30.10.2026, 09:00
Опубликовано: 30.09.2026, 15:39
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, после согласования с Организатором торгов по телефонам: +7(967) 246-44-30, e-mail: tf@auction-house.ru Телефоны для справок: +7(967) 246-44-30 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-812-777-57-57 доб. 236, Call–центр и служба поддержки пользователей: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже с кадастровым номером 74:30:0301028:615. Площадь помещений, передаваемых в аренду: 103,1 кв.м. Особые условия: Имеются отлагательные условия по передаче Объекта: в настоящее время на Объекте расположен дополнительный офис ПАО Сбербанк. Арендодатель передает, а Арендатор принимает Объект во временное владение и пользование по Акту приема-передачи в срок не позднее 29.01.2027г. после подписания Сторонами Договора аренды. Коммунальные платежи (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение) подлежат возмещению Арендатором и оплачиваются на основании приборов индивидуального учета, либо возмещаются Арендатором исходя из доли общих затрат пропорционально занимаемой площади Объекта. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Адрес имущества: Челябинская область, г. Копейск, ул. Черняховского, д. 23, помещение 1

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:30:0301028:615

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:30:0301028:615 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 02.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 2 868 851 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).