БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), кадастровый н

Квартира, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 414 340 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Иванченко Алексей Анатольевич. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 414 340 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 830 ₽

Переплата за срок32 526 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 4

2 414 340 ₽

Следующее снижение

−402 390 ₽ · 25.10.2026

● Начальная 2 414 340 ₽● Сейчас 2 414 340 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	22.10.2026 – 24.10.2026	2 414 340 ₽	—	105%
2	25.10.2026 – 27.10.2026	2 011 950 ₽	−17%	88%
3	28.10.2026 – 30.10.2026	1 609 560 ₽	−33%	70%
4	31.10.2026 – 02.11.2026	1 207 170 ₽	−50%	53%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 295 343 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	2 414 340 ₽	−118 997 ₽	-5%
2	2 011 950 ₽	283 393 ₽	14%
3	1 609 560 ₽	685 783 ₽	43%
4	1 207 170 ₽	1 088 173 ₽	90%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (2 295 343 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 25.10.2026, 2 011 950 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37
Кадастровый №: 24:55:0402014:177
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 241 434 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 18:00
Опубликовано: 22.10.2026, 11:51
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.02.2025 г. (объявлена резолютивная часть) по делу №А33-3412/2024 Лазуренко Даниил Юрьевич (дата рождения: 14.01.1993 г., место рождения: гор. Лисичанск Луганской обл. Респ. Украина, СНИЛС 154-351-251 40, ИНН 245718000409, адрес регистрации по месту жительства: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Иванченко Алексей Анатольевич (ИНН 422370817250, СНИЛС 136-075-863 68) - член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, к. 8). Организатор торгов - финансовый управляющий Иванченко Алексей Анатольевич - сообщает о продаже имущества должника Лазуренко Даниила Юрьевича на электронных торгах в форме публичного предложения на ЭТП МЭТС. Предметом торгов является следующее имущество: Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), кадастровый номер: 24:55:0402014:177, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37. Начальная цена продажи: 2 414 340 (два миллиона четыреста четырнадцать тысяч триста сорок) рублей. Размер задатка – 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. График снижения цены: 22.10.2026г.(10:00 по МСК) – 24.10.2026г. (18:00 по МСК) – 2 414 340 р. 25.10.2026г.(10:00 по МСК) – 16.08.2026г. (18:00 по МСК) – 2 011 950 р. 28.10.2026г.(10:00 по МСК) – 30.10.2026г. (18:00 по МСК) – 1 609 560 р. 31.10.2026г.(10:00 по МСК) – 02.11.2026г. (18:00 по МСК) – 1 207 170 р. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Расчетный счет: 40817810450204687849 Получатель: Лазуренко Даниил Юрьевич ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу местонахождения имущества, тел. финансового управляющего 8-923-222-60-75.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx23 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), кадастровый номер: 24:55:0402014:177, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37

Стороны и дело

Должник

Лазуренко Даниил Юрьевич

ИНН № дела: А33-3412/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Лазуренко Даниил Юрьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Иванченко Алексей Анатольевич

ИНН Телефон: +78001000006Email: bankrotstvo54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Иванченко Алексей Анатольевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402014:177

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402014:177 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 2 295 343 ₽
Диапазон: 1 426 780 – 3 995 211 ₽
Текущая цена лота: 105% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Норильске, 25,1 кв.м, 1 комн.
2 068 200 ₽ · 25 м² · Красноярский край
Квартира площадью: 43,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:55:0402006:3674, Лот №1
2 187 000 ₽ · 43 м² · Красноярский край
Квартира к/н 24:55:0402001:3526, адрес: Красноярский кр,г Норильск,ул Нансена, д 102,кв 32
2 283 333 ₽ · Красноярский край
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Норильск, город Норильск, улица Бегичева, дом
2 307 354 ₽ · 29 м² · Красноярский край
Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью площадью 45,9 кв. м., расположенная по адресу: г. Норильск…
2 402 100 ₽ · 46 м² · Красноярский край
Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 24:55:0402007:2506 Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. город Норильск, г. Норильск, ул. Л
2 548 800 ₽ · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 414 340 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 830 ₽

Переплата за срок32 526 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 23.10.2026, 12:56

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "241434",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся \nв залоге у АО «ТБанк» в порядке \nправопреемства (в связи с реорганизацией ПАО \nРосбанк (ИНН 7730060164) в форме \nприсоединения к АО «ТБанк»), кадастровый \nн",
  "TradeId": "872e636c-a876-4455-aaff-ae1ce78aacf9_1",
  "DebtorInn": "245718000409",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx",
      "sizeBytes": 23087
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf",
      "sizeBytes": 249011
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-02T18:00:00",
  "CaseNumber": "А33-3412/2024",
  "DebtorName": "Лазуренко Даниил Юрьевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/872e636c-a876-4455-aaff-ae1ce78aacf9",
  "StartPrice": "2414340",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "050e7be0-88c5-4957-91a1-11c7061c7f9e",
  "PublishedAt": "2026-10-22T08:51:25.9",
  "BiddingStart": "2026-10-22T10:00:00",
  "OrganizerInn": "422370817250",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37",
  "OrganizerName": "Иванченко Алексей Анатольевич",
  "LotDescription": "Жилая недвижимость – квартира, находящаяся \nв залоге у АО «ТБанк» в порядке \nправопреемства (в связи с реорганизацией ПАО \nРосбанк (ИНН 7730060164) в форме \nприсоединения к АО «ТБанк»), кадастровый \nномер: 24:55:0402014:177, расположенное по \nадресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. \nКомсомольская, д. 12, кв. 37 ",
  "OrganizerEmail": null,
  "OrganizerPhone": "+78001000006",
  "CadastralNumber": "24:55:0402014:177",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.02.2025 г. (объявлена резолютивная часть) по делу №А33-3412/2024 Лазуренко Даниил Юрьевич (дата рождения: 14.01.1993 г., место рождения: гор. Лисичанск Луганской обл. Респ. Украина, СНИЛС 154-351-251 40, ИНН 245718000409, адрес регистрации по месту жительства: 663302, Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Иванченко Алексей Анатольевич (ИНН 422370817250, СНИЛС 136-075-863 68) - член Ассоциации \"Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих\" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 34, к. 8).\nОрганизатор торгов - финансовый управляющий Иванченко Алексей Анатольевич - сообщает о продаже имущества должника Лазуренко Даниила Юрьевича на электронных торгах в форме публичного предложения на ЭТП МЭТС. \nПредметом торгов является следующее имущество: \nЖилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), кадастровый номер: 24:55:0402014:177, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 37.\nНачальная цена продажи: 2 414 340 (два миллиона четыреста четырнадцать тысяч триста сорок) рублей.\nРазмер задатка – 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения.\n\nГрафик снижения цены:\n22.10.2026г.(10:00 по МСК) – 24.10.2026г. (18:00 по МСК) – 2 414 340 р.\n25.10.2026г.(10:00 по МСК) – 16.08.2026г. (18:00 по МСК) – 2 011 950 р.\n28.10.2026г.(10:00 по МСК) – 30.10.2026г. (18:00 по МСК) – 1 609 560 р.\n31.10.2026г.(10:00 по МСК) – 02.11.2026г. (18:00 по МСК) – 1 207 170 р.\n\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\nРезультаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке.\nРешение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов.\nВ течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.\nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:\nРасчетный счет: 40817810450204687849\nПолучатель: Лазуренко Даниил Юрьевич\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001. \n\n\nС имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу местонахождения имущества, тел. финансового управляющего 8-923-222-60-75.\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "422370817250",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Иванченко Алексей Анатольевич"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 23.10.2026, 12:56

Исходные данные

{
  "lat": 69.345872,
  "lng": 88.202937,
  "form": "public_offer",
  "title": "Квартира в Норильске, 60,9 кв.м, 3 комн.",
  "photos": [],
  "region": "Красноярский край",
  "tradeLot": "241706-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 2414340,
  "description": "квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), кадастровый номер: 24:55:0402014:177, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Комсомольская, д. 12, кв. 3."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

22.10.2026Опубликован · 2 414 340 ₽