Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000003:27962, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ город Стрежевой, город Стрежевой, Северо-Восточный проезд, строение 78/3, общей площадью 21,3 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000003:27948, расположенным по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ город Стрежевой, город Стрежевой, Северо-Восточный проезд, земельный участок 78/3, площадью 31 кв. м
Нежилое помещение, 21,3 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 168 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ. Сверено с источником 29 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 168 000 ₽ | — | 106% |
| 2 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 159 600 ₽ | −5% | 100% |
| 3 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 151 200 ₽ | −10% | 95% |
| 4 | 07.11.2026 – 10.11.2026 | 142 800 ₽ | −15% | 90% |
| 5 | 10.11.2026 – 13.11.2026 | 134 400 ₽ | −20% | 84% |
| 6 | 13.11.2026 – 16.11.2026 | 126 000 ₽ | −25% | 79% |
| 7 | 16.11.2026 – 20.11.2026 | 117 600 ₽ | −30% | 74% |
| 8 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 109 200 ₽ | −35% | 69% |
| 9 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 100 800 ₽ | −40% | 63% |
| 10 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 92 400 ₽ | −45% | 58% |
| 11 | 29.11.2026 – 02.12.2026 | 84 000 ₽ | −50% | 53% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (159 064 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 168 000 ₽ | −8 936 ₽ | -5% |
| 2 | 159 600 ₽ | −536 ₽ | 0% |
| 3 | 151 200 ₽ | 7 864 ₽ | 5% |
| 4 | 142 800 ₽ | 16 264 ₽ | 11% |
| 5 | 134 400 ₽ | 24 664 ₽ | 18% |
| 6 | 126 000 ₽ | 33 064 ₽ | 26% |
| 7 | 117 600 ₽ | 41 464 ₽ | 35% |
| 8 | 109 200 ₽ | 49 864 ₽ | 46% |
| 9 | 100 800 ₽ | 58 264 ₽ | 58% |
| 10 | 92 400 ₽ | 66 664 ₽ | 72% |
| 11 | 84 000 ₽ | 75 064 ₽ | 89% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (159 064 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 04.11.2026, 151 200 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 21,3 м²
- Адрес
- обл. Томская, г.о. город Стрежевой, г. Стрежевой, пр-д Северо-Восточный Российская Федерация, Томская область, Городской округ город Стрежевой, город Стрежевой, Северо-Восточный проезд, строение 78/3
- Кадастровый №
- 70:20:0000003:27962
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 02.12.2026, 11:00
- Опубликовано
- 28.10.2026, 05:22
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Лот № 1: нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000003:27962, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ город Стрежевой, город Стрежевой, Северо-Восточный проезд, строение 78/3, общей площадью 21,3 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000003:27948, расположенным по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ город Стрежевой, город Стрежевой, Северо-Восточный проезд, земельный участок 78/3, площадью 31 кв. м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 159 064 ₽
- Диапазон
- 107 409 – 171 611 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 468 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 106% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1866, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7д, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2854, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7д, площадью 36 кв. м76 000 ₽ · 3 602 ₽/м² · 21 м² · Томская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1868, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7в, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2853, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7в, площадью 33 кв. м152 000 ₽ · 7 204 ₽/м² · 21 м² · Томская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1858, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7а, общей площадью 46,6 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2851, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7а, площадью 66 кв. м348 000 ₽ · 7 468 ₽/м² · 47 м² · Томская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1859, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7б, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2850, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7б, площадью 33 кв. м170 000 ₽ · 8 057 ₽/м² · 21 м² · Томская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1867, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7г, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2855, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7г, площадью 33 кв. м170 000 ₽ · 8 057 ₽/м² · 21 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.