ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Элитный дом 330 кв м в Одинцовском р-не Горки-8

Жилой дом, 334 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 47 589 901 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

47 589 901 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц4 500 082 ₽
Переплата за срок6 411 083 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
334 м²
Комнат
3
Этажность
2
Адрес
Российская Федерация, Московская область, Одинцово
Кадастровый №
50:20:0040634:13
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
04.05.2022, 17:12
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение (3-х комнатная квартира), площадью 333.7 кв.м., расположенное по адресу Московская область, Одинцовский район, дер. Солослово, мкр-н Горки-8, д.2, кв.706 кадастровый (условный) номер 50:20:0040634:1353 земельный участок, кадастровый номер 50:20:0040648:573, площадью 263 кв.м., категория земель: земли с/х назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства расположенный по адресу Московская область, р-н. Одинцовский, с/п Назарьевское, д. Солослово, уч-к. 11

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:20:0040634:13
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:20:0040634:13 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    307
    Ориентир (медиана)
    19 163 581 ₽
    Диапазон
    8 721 979 – 40 374 051 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 376 ₽/м²
    Текущая цена лота
    248% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 307. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 307 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.