ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника5 просмотров

Земельный участок, площадь: 1019 кв.м, кадастровый (условный) номер: 02:05:240102:294, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, д. Наумкино, Ударная, дом 19б, вид собственности: Индив

Земельный участок, 1 019 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 88 203 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

88 203 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 161 613 ₽ (номер 02:05:240102:294). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц834 ₽
Переплата за срок1 188 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.11.2026, 00:00
До торгов
27.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
88 203 ₽
Следующее снижение
−8 820 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 88 203 ₽● Сейчас 88 203 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 09.10.202688 203 ₽—41%
209.10.2026 – 16.10.202679 383 ₽−10%37%
316.10.2026 – 23.10.202670 562 ₽−20%33%
423.10.2026 – 30.10.202661 742 ₽−30%29%
530.10.2026 – 06.11.202652 922 ₽−40%25%
606.11.2026 – 13.11.202644 101 ₽−50%21%
713.11.2026 – 20.11.202635 281 ₽−60%16%
820.11.2026 – 27.11.202626 461 ₽−70%12%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (215 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
188 203 ₽126 897 ₽144%
279 383 ₽135 717 ₽171%
370 562 ₽144 538 ₽205%
461 742 ₽153 358 ₽248%
552 922 ₽162 178 ₽306%
644 101 ₽170 999 ₽388%
735 281 ₽179 819 ₽510%
826 461 ₽188 639 ₽713%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (215 100 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
1 019 м²
Адрес
Россия, Республика Башкортостан, д. Наумкино, Ударная, дом 19б, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №
02:05:240102:294
Кадастровая стоимость
161 613 ₽
Площадь по ЕГРН
1 019 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
8 820 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
27.11.2026, 00:00
Дата торгов
27.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 19:32
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Шодиева Анушервона Айёмжоновича (ИНН 384906408684, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 450003, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Заливной пер, д.2) - Минивалиева Екатерина Викторовна (ИНН 163101699744, СНИЛС 154-515-204 41, 420043, г. Казань, а/я 116, тел. 89050398115, eminivalieva@yandex.ru, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующая на основании Решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №А07-19010/2024 от 25.09.2024, сообщает о том, что предыдущие торги по реализации имущества Должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, таким образом организатор сообщает о проведении торгов по продаже имущества Шодиева Анушервона Айёмжоновича (ИНН 384906408684) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 1019 кв.м, кадастровый (условный) номер: 02:05:240102:294, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, д. Наумкино, Ударная, дом 19б, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 88202.97 рублей, без НДС. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 02.10.2026 00:00 09.10.2026 00:00 88 202,97 8 820,30 2 09.10.2026 00:00 16.10.2026 00:00 79 382,67 7 938,27 3 16.10.2026 00:00 23.10.2026 00:00 70 562,38 7 056,24 4 23.10.2026 00:00 30.10.2026 00:00 61 742,08 6 174,21 5 30.10.2026 00:00 06.11.2026 00:00 52 921,78 5 292,18 6 06.11.2026 00:00 13.11.2026 00:00 44 101,49 4 410,15 7 13.11.2026 00:00 20.11.2026 00:00 35 281,19 3 528,12 8 20.11.2026 00:00 27.11.2026 00:00 26 460,89 2 646,09 Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель - Шодиев Анушервон Айёмжонович, ИНН 384906408684, р/с 40817810750205623379 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" , БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89050398115, e-mail: eminivalieva@yandex.ru.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 27.09.2026.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1019 кв.м, кадастровый (условный) номер: 02:05:240102:294, адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, д. Наумкино, Ударная, дом 19б, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН Телефон: +79050398115Email: eminivalieva@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 5 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    215 100 ₽
    Диапазон
    106 665 – 612 685 ₽
    Текущая цена лота
    41% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.