Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 103.9 м², на участке 15 сот.
Московская область·Недвижимость·103,9 м²·Дело А40-262338/2025·Заявки до 25.10.2026
4 248 045 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Дом, площадью: 130,9 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0050573:2104, расположенный на земельном участке, площадью…
Жилой дом, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 248 045 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: Каратаев Максим Владимирович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
4 248 045 ₽
начальная 4 997 700 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц401 693 ₽
Переплата за срок572 271 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
25.10.2026, 23:59
До торгов
28.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 7
4 248 045 ₽
Следующее снижение
−249 885 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 4 997 700 ₽● Сейчас 4 248 045 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 4 997 700 ₽ | — |
| 2 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 4 747 815 ₽ | −5% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 4 497 930 ₽ | −10% |
| 4 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 4 248 045 ₽ | −15% |
| 5 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 3 998 160 ₽ | −20% |
| 6 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 3 748 275 ₽ | −25% |
| 7 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 3 498 390 ₽ | −30% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 28.10.2026, 14:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке Воробьев П.Н.
- ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
дом, площадью: 130,9 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0050573:2104, расположенный на земельном участке, площадью: 1542+/- 344 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0050573:1445, адрес: Российская Федерация, Московская область, Раменский, сельское поселение Ульянинское, д. бн
Стороны и дело
Организатор торгов
Каратаев Максим ВладимировичИНН Телефон: +79857227111Email: torgi_arb@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Каратаев Максим ВладимировичИНН СРО: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "РАЗВИТИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А40-262338/2025)
БанкротныеПубличное предложение
дом, площадью: 130,9 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0050573:2104, расположенный на земельном участке, площадью: 1542+/- 344 кв.м., с кадастровым номером: 50:23:0050573:1445, адрес: Российская Фед
Московская область·Недвижимость·130,9 м²·Дело А40-262338/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 4 997 700 ₽ · следующее −249 885 ₽
4 997 700 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.