ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги2 просмотра

Нежилое помещение общей площадью 88,9 кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Топкинская, д. 6/2.

Нежилое помещение, 88,9 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 200 000 ₽. Идут торги. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЁННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА". Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 200 000 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 72 904 567 ₽ (номер 42:26:0301001:3474). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц30 259 ₽
Переплата за срок43 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
09.10.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
88,9 м²
Адрес
обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Топкинская, дом 6/2
Кадастровый №
42:26:0301001:3474
Кадастровая стоимость
72 904 567 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
320 000 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 12:00
Дата торгов
09.10.2026, 04:00
Опубликовано
10.09.2026, 09:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект приватизации – нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного панельного жилого дома 1975 года постройки; техническое состояние – удовлетворительное. В настоящее время не используется.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЁННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА"
ИНН Телефон: +73845653288Email: kumilkmo@ya.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:26:0301001:3474
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:26:0301001:3474 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоПубличное предложение

Здание гаража общей площадью 61,1 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, пос.Никитинский, просп.Шахтёров, 50а/1.

Кемеровская область·Недвижимость·Приём заявок закрыт
318 560 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение общей площадью 188,3 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий городской округ, г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Земцова, д. 6/1, помещение 1а

Кемеровская область·Недвижимость·188,3 м²·Приём заявок закрыт
3 149 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 486 703 ₽
    Диапазон
    824 950 – 1 896 703 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 723 ₽/м²
    Текущая цена лота
    215% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.