Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Победы, 24.

Объект недвижимости, Санкт-Петербург. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 469 972 945 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: АО "ЭТС". Сверено с источником 6 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

469 972 945 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц945 596 ₽

Переплата за срок1 347 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Победы, 24
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 10 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00
Опубликовано: 08.09.2026, 13:13
Классификатор источника: Имущественные комплексы Нежилые помещения

Обремененияв соответствии с выписками ЕГРН

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Жигун Марина

Документы к торгам

Описание

Обременения: в соответствии с выписками ЕГРН

Стороны и дело

Организатор торгов

АО "ЭТС"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 30 968 866 ₽
Диапазон: 8 182 720 – 77 200 000 ₽
Текущая цена лота: 1518% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Готовый бизнес: Бренд премиальной мужской одежды «TYPES» генерирует 2 млн рублей в месяц.
25 500 000 ₽ · Санкт-Петербург
Продажа нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Английский, д. 40, литера. А, пом. 1-Н, площадью 91,3 кв. м.
27 687 600 ₽ · 91 м² · Санкт-Петербург
Продажа нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Шотмана, дом 7, корпус 1, литера З, помещение 2-Н, площадью 148,7 кв. м.
30 968 866 ₽ · 149 м² · Санкт-Петербург
Продажа нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гаванская, д. 33, литера. А, пом. 2-Н, площадью 99,4 кв. м.
32 754 000 ₽ · 99 м² · Санкт-Петербург
Помещение 154 м² — Октябрьская наб. 34к4 СПБ
35 000 000 ₽ · Санкт-Петербург
Продажа нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Пискарёвский, д. 35, литера. А, пом. 4-Н, площадью 136,7 кв. м.
38 272 800 ₽ · 137 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.