ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника4 просмотра

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 200 кв.м адрес местонахождение: Рязанская обл, р-н С

Земельный участок, 499,2 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 751 300 ₽. Приём заявок до 29 ноября 2026. Организатор: Рогожин Алексей Геннадьевич. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 751 300 ₽
486% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 469 712 ₽ (номер 62:18:0570101:100). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.11.2026, 10:00
До торгов
29.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
2 751 300 ₽
Следующее снижение
−137 565 ₽ · 30.10.2026
● Начальная 2 751 300 ₽● Сейчас 2 751 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
127.10.2026 – 30.10.20262 751 300 ₽—1401%
230.10.2026 – 02.11.20262 613 735 ₽−5%1331%
302.11.2026 – 05.11.20262 476 170 ₽−10%1261%
405.11.2026 – 08.11.20262 338 605 ₽−15%1191%
508.11.2026 – 11.11.20262 201 040 ₽−20%1121%
611.11.2026 – 14.11.20262 063 475 ₽−25%1051%
714.11.2026 – 17.11.20261 925 910 ₽−30%981%
817.11.2026 – 20.11.20261 788 345 ₽−35%911%
920.11.2026 – 23.11.20261 650 780 ₽−40%841%
1023.11.2026 – 26.11.20261 513 215 ₽−45%771%
1126.11.2026 – 29.11.20261 375 650 ₽−50%701%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (196 349 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 751 300 ₽−2 554 951 ₽-93%
22 613 735 ₽−2 417 386 ₽-92%
32 476 170 ₽−2 279 821 ₽-92%
42 338 605 ₽−2 142 256 ₽-92%
52 201 040 ₽−2 004 691 ₽-91%
62 063 475 ₽−1 867 126 ₽-90%
71 925 910 ₽−1 729 561 ₽-90%
81 788 345 ₽−1 591 996 ₽-89%
91 650 780 ₽−1 454 431 ₽-88%
101 513 215 ₽−1 316 866 ₽-87%
111 375 650 ₽−1 179 301 ₽-86%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 375 650 ₽) выше медианы похожих лотов (196 349 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Рязанская область
Площадь
499,2 м²
Адрес
местонахождение: Рязанская обл, р-н Сасовский, с Любовниково, ул. Октябрьская, д 20. Кад. № 62:18:0570101:100 Хозяйственная постройка
Кадастровый №
62:18:0570101:100
Кадастровая стоимость
469 712 ₽
Площадь по ЕГРН
6 200 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
550 260 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.11.2026, 10:00
Дата торгов
29.11.2026, 10:00
Опубликовано
26.10.2026, 13:28
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ССПК "Стандарт" (391445, Рязанская область, Сасовский район, с. Любовниково, ул. Октябрьская, зд. 20, ОГРН 1066232014639, ИНН 6218005544) - Рогожин Алексей Геннадьевич (ИНН 583508860782; СНИЛС 129-456-088 84; адрес для направления корреспонденции: 440008, г. Пенза, а/я 184), член Ассоциации «Краснодарская Межрегиональная СРО Арбитражных управляющих «ЕДИНСТВО» (350007, г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, д. 1/0, ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794), действующий на основании Определения Арбитражного суда Рязанской области от 18.11.2025 г. по делу № А54-1379/2025, сообщает о реализации имущества должника на электронных торгах в форме открытого публичного предложения. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 200 кв.м адрес местонахождение: Рязанская обл, р-н Сасовский, с Любовниково, ул. Октябрьская, д 20. Кад. № 62:18:0570101:100 Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, общая площадь 499,2 кв. м, этаж - 2, в том числе подземных 0, адрес местонахождение: Рязанская область, Сасовский район, с. Любовниково, ул. Октябрьская, д.20. Кад. № 62:18:0570101:604 Начальная цена: 2 751 300,00 руб. Торги проводятся на ЭТП МЭТС, размещенной в сети «Интернет» по адресу: https://m-ets.ru/ в сети Интернет. Цена продажи имущества снижается на 5 (Пять) % от начальной продажной цены, указанной в сообщении о продаже имущества Должника посредством публичного предложения в 10 ч. 00 мин. московского времени каждый 3 (Третий) календарный день. Минимальная цена продажи имущества/лота – цена отсечения составляет 50 (Пятьдесят) % от начальной цены продажи имущества/лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу https://m-ets.ru/. Заявки принимаются с 27.10.2026 с 12:00 по 29.11.2026 г. до 12:00. Участниками торгов признаются лица, прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Заявка формируется участником в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» К заявке: должны быть приложены копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Задаток в размере 20% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания каждого интервала по следующим реквизитам: Получатель: СБЫТОВОЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "СТАНДАРТ" ИНН: 6218005544 КПП: 621801001 Счет: 40703810412010820428 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с 30101810445250000360, БИК 044525360 SWIFT: SOMRRUMMXXX (для получения переводов в рублях от нерезидентов) Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Ознакомление с имуществом осуществляется по адресу местонахождения имущества, предварительно согласовав дату и время осмотра с организатором торгов по тел. +7-927-513-79-25, а также путем направления запроса на адрес электронной почты urist.bankrot.rsg@gmail.com. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: СБЫТОВОЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "СТАНДАРТ" ИНН: 6218005544 КПП: 621801001 Счет: 40703810512020820428 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с 30101810445250000360, БИК 044525360 SWIFT: SOMRRUMMXXX (для получения переводов в рублях от нерезидентов) Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx21 КБ
  • договор задатка.docx.sig25 КБ
  • договор купли продажи.docx26 КБ
  • договор купли продажи.docx.sig30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 200 кв.м адрес местонахождение: Рязанская обл, р-н Сасовский, с Любовниково, ул. Октябрьская, д 20. Кад. № 62:18:0570101:100 Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, общая площадь 499,2 кв. м, этаж - 2, в том числе подземных 0, адрес местонахождение: Рязанская область, Сасовский район, с. Любовниково, ул. Октябрьская, д.20. Кад. № 62:18:0570101:604

Стороны и дело

Организатор торгов
Рогожин Алексей Геннадьевич
ИНН Телефон: +79003154839Email: katerina_rogojina@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рогожин Алексей Геннадьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"
Исходов торгов известно 8 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    196 349 ₽
    Диапазон
    159 090 – 679 296 ₽
    Текущая цена лота
    1401% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.