Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 200 кв.м адрес местонахождение: Рязанская обл, р-н С
Земельный участок, 499,2 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 751 300 ₽. Приём заявок до 29 ноября 2026. Организатор: Рогожин Алексей Геннадьевич. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 2 751 300 ₽ | — | 1401% |
| 2 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 2 613 735 ₽ | −5% | 1331% |
| 3 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 2 476 170 ₽ | −10% | 1261% |
| 4 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 2 338 605 ₽ | −15% | 1191% |
| 5 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 2 201 040 ₽ | −20% | 1121% |
| 6 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 2 063 475 ₽ | −25% | 1051% |
| 7 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 1 925 910 ₽ | −30% | 981% |
| 8 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 1 788 345 ₽ | −35% | 911% |
| 9 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 1 650 780 ₽ | −40% | 841% |
| 10 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 1 513 215 ₽ | −45% | 771% |
| 11 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 1 375 650 ₽ | −50% | 701% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (196 349 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 751 300 ₽ | −2 554 951 ₽ | -93% |
| 2 | 2 613 735 ₽ | −2 417 386 ₽ | -92% |
| 3 | 2 476 170 ₽ | −2 279 821 ₽ | -92% |
| 4 | 2 338 605 ₽ | −2 142 256 ₽ | -92% |
| 5 | 2 201 040 ₽ | −2 004 691 ₽ | -91% |
| 6 | 2 063 475 ₽ | −1 867 126 ₽ | -90% |
| 7 | 1 925 910 ₽ | −1 729 561 ₽ | -90% |
| 8 | 1 788 345 ₽ | −1 591 996 ₽ | -89% |
| 9 | 1 650 780 ₽ | −1 454 431 ₽ | -88% |
| 10 | 1 513 215 ₽ | −1 316 866 ₽ | -87% |
| 11 | 1 375 650 ₽ | −1 179 301 ₽ | -86% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 375 650 ₽) выше медианы похожих лотов (196 349 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Рязанская область
- Площадь
- 499,2 м²
- Адрес
- местонахождение: Рязанская обл, р-н Сасовский, с Любовниково, ул. Октябрьская, д 20. Кад. № 62:18:0570101:100 Хозяйственная постройка
- Кадастровый №
- 62:18:0570101:100
- Кадастровая стоимость
- 469 712 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 6 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 550 260 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 27.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 29.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 26.10.2026, 13:28
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.
Документы к торгам
- договор задатка.docx21 КБ
- договор задатка.docx.sig25 КБ
- договор купли продажи.docx26 КБ
- договор купли продажи.docx.sig30 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 6 200 кв.м адрес местонахождение: Рязанская обл, р-н Сасовский, с Любовниково, ул. Октябрьская, д 20. Кад. № 62:18:0570101:100 Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, общая площадь 499,2 кв. м, этаж - 2, в том числе подземных 0, адрес местонахождение: Рязанская область, Сасовский район, с. Любовниково, ул. Октябрьская, д.20. Кад. № 62:18:0570101:604
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 196 349 ₽
- Диапазон
- 159 090 – 679 296 ₽
- Текущая цена лота
- 1401% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка в Рязанской обл.149 775 ₽ · Рязанская область
- 35000/10679996 доли земельного участка в Рязанской обл.196 349 ₽ · 7 643 132 м² · Рязанская область
- Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Одинцовский, дом территория загородная, уч.10 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/29, Жилой дом, адрес (местонахож800 033 ₽ · Рязанская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.