ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

объект незавершенного строительства площадью 351 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2385, земельный участок площадью 1 403 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2435 по адресу: г. Ульяновск, ул. Ленинградская, в районе дома № 4/9, севернее сквера "ДК 1 Мая"

Незавершённое строительство, Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 536 370 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 536 370 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 914 246 ₽ (номер 73:24:020303:2385). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 984 ₽
Переплата за срок34 171 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Незавершённое строительство
Регион
Ульяновская область
Адрес
обл Ульяновская, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Ленинградская в районе дома № 4/9 по ул. Ленинградской, севернее сквера «ДК 1 Мая»
Кадастровый №
73:24:020303:2385
Кадастровая стоимость
5 914 246 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
126 819 ₽
Задаток
253 637 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

объект незавершённого строительства площадью 351 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2385, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, ул. Ленинградская, в районе дома № 4/9 по ул. Ленинградской, севернее сквера «ДК 1 Мая», с земельным участком площадью 1 403 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2435, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Заволжский район, ул. Ленинградская, в районе дома № 4/9, севернее сквера «ДК 1 Мая»

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:020303:2385
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:020303:2385 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

ГосимуществоАукцион

нежилое помещение площадью 5 284,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1922, здание площадью 91,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1341, здание площадью 468,9 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1284, здание площадью 206 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1272, здание стр-ва гаража АТС площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1356, сооружение площадью 59,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1402 по адресу: г. Ульяновск, ул. Шоферов, д. 1

Ульяновская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026
19 444 841 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

хозяйственная постройка площадью 77,5 кв. м с кадастровым номером 73:24:021005:10904, земельный участок площадью 933 кв. м с кадастровым номером 73:24:021005:10849 по адресу: г. Ульяновск, б-р Пензенский, д. 22

Ульяновская область·Земельные участки·77,5 м²·Заявки до 19.10.2026
2 746 991 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

учебный корпус № 2 площадью 569,8 кв. м с КН 73:18:010401:631, учебный корпус № 1 площадью 1 736,6 кв. м с КН 73:18:010401:633, лабораторный корпус площадью 995,3 кв. м с КН 73:18:010401:775, здание котельной площадью 104,2 кв. м с КН 73:18:010401:632, здание столовой площадью 377,6 кв. м с КН 73:18:010401:634, здание общежития площадью 688,6 кв. м с КН 73:18:010401:636 по адресу: Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, с. Скугареевка, ул. Парковая, д. 2, башня у въезда на территорию усадьбы площа

Ульяновская область·Оборудование·Заявки до 19.10.2026
107 573 881 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).