ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Склад на ст. Внуково г. Москва

Производственное помещение, 40 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 355 400 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 355 400 ₽
179% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 558 543 ₽ (номер 50:21:0100105:735). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Москва
Площадь
40 м²
Адрес
г Москва, Станция Внуково, ПК 227+40-ПК 242+87
Кадастровый №
50:21:0100105:735
Кадастровая стоимость
1 558 543 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.07.2026, 03:19
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 39,7 кв.м в квартале 22, рядом со ст. Внуково. Здание одноэтажное, кирпичное, 1949 года постройки. Требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление отсутствуют. Есть возможность восстановления электроснабжения, водоснабжения и канализации (выгребная яма). Объект расположен рядом с железнодорожными путями ст. Внуково, в промышленно-складском комплексе. Транспортная доступность: хорошая, обустроены подъездные пути. Здание находится на земельном участке площадью 78,00 кв.м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 50:21:0100105:735 Аукцион в электронной форме № 26/13379/П/А/Э/МОСК Ссылка на торги: https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/6d6c3d6c-7d05-4cb6-834a-4fed2779d1a1 Дата и время окончания приема документов 12.10.2026 12:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 21.10.2026 12:00 (время московское) IDs: 8675, ПС: 18892, IDp: 37095

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:21:0100105:735
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:21:0100105:735 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    5 628 619 ₽
    Диапазон
    1 886 633 – 8 164 229 ₽
    Цена за м² (медиана)
    140 715 ₽/м²
    Текущая цена лота
    77% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Производственное помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.