Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 52, литера А, пом. 4-Н

Нежилое помещение, 9,7 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 737 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 2 октября 2026.

737 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 969 ₽

Переплата за срок9 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 23:00

До торгов

29.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 9,7 м²
Адрес: г Санкт-Петербург ул. Маяковского, д. 52, литера А, пом. 4-Н
Кадастровый №: 78:31:0001270:80
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 36 850 ₽
Задаток: 73 700 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 23:00
Дата торгов: 29.10.2026, 11:00
Опубликовано: 22.09.2026, 12:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 52, литера А, пом. 4-Н, площадь 9.7 кв.м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: цокольный, кадастровый номер 78:31:0001270:80. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2012 № 78-78-42/001/2012-439.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001270:80

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001270:80 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 58
Ориентир (медиана): 1 035 705 ₽
Диапазон: 350 745 – 1 811 494 ₽
Цена за м² (медиана): 106 774 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения, расположенные по адресу: расположенные по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большой П.С., д. 70-72, литера А, пом. 6-Н, пом. 10-Н, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга
5 970 000 ₽ · 102 577 ₽/м² · 58 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, литера А, пом. 5-Н
3 233 000 ₽ · 106 700 ₽/м² · 30 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Лиговский, д. 105, литера А, пом. 42-Н
983 000 ₽ · 106 848 ₽/м² · 9 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Лиговский, д. 105, литера А, пом. 11-Н
974 000 ₽ · 107 033 ₽/м² · 9 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, литера А, пом. 6-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга
976 000 ₽ · 110 909 ₽/м² · 9 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаванская, д. 43, литера А, пом. 1-Н, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга
3 660 000 ₽ · 111 585 ₽/м² · 33 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 58. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 58 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.