Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке...
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 432 800 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Андреенко Оксана Яновна. Данные обновлены 28 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 10 432 800 ₽ | — | 100% |
| 2 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 9 911 160 ₽ | −5% | 95% |
| 3 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 9 389 520 ₽ | −10% | 90% |
| 4 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 8 867 880 ₽ | −15% | 85% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (10 432 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 432 800 ₽ | 0 ₽ | 0% |
| 2 | 9 911 160 ₽ | 521 640 ₽ | 5% |
| 3 | 9 389 520 ₽ | 1 043 280 ₽ | 11% |
| 4 | 8 867 880 ₽ | 1 564 920 ₽ | 18% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (10 432 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл, г Одинцово, ул Чистяковой, д 58, кв 40
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 043 280 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 11:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Отчет об оценке.
- Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества.
- Заявление о переходе на ПП Юдин от 04.09.2026 г.
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект Договора купли-продажи (квартира) должник Юдин Д.Н.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
«Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), площадью 60,30 кв.м, кадастровый номер: 50:20:0000000:96390, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, г Одинцово, ул. Чистяковой, д. 58, кв. 40». Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 11. Квартира принадлежит Продавцу на праве общей совместной собственности. На имуществе имеются ограничения. В соответствии с п.1 ст.126 ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)" ранее наложенные аресты на имущество должника снимаются. Основанием для снятия ареста является решение суда о признании банкротом. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОСТУПА К КВАРТИРЕ НЕТ. Осмотр осуществляется самостоятельно. Залоговый кредитор, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества, в том числе при наличии заявок на участие в торгах на следующем этапе с ценой, ниже предложенной конкурсным кредитором для оставления имущества за собой.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 10 432 800 ₽
- Диапазон
- 4 500 000 – 15 953 140 ₽
- Текущая цена лота
- 100% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот №6. Квартира, кад. №50:20:0010336:27006, адрес: Московская обл., г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 23, кв. 263, площадь 44,6 кв.м.8 427 000 ₽ · 45 м² · Московская область
- Квартира в Московской обл., 40,8 кв.м, 1 комн.9 000 000 ₽ · 41 м² · Московская область
- Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке...10 432 800 ₽ · 60 м² · Московская область
- Лот №6. Квартира, адрес: Московская обл., г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 66, кв. 244, кад. №50:20:0010336:29681, пл. 75,6 кв.м.10 777 500 ₽ · Московская область
- Квартира в Московской обл., 55,7 кв.м, 3 комн.11 410 000 ₽ · 56 м² · Московская область
- Квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Одинцовский, г. п. Одинцово, г. Одинцово, ул. Триумфальная, д. 2, кв. 359. Кадастровый № 50:20:0070227:2913. Здание монолит, 2012 г. постройки. Этаж 4. Этажн12 694 000 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.