Жилое здание, кадастровый номер: 26:08:071304:54, площадь: 27,5 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Петровский, с Сухая Буйвола, ул. Садовая, д 42. Общая совместная собственность. Земельный участок
Здание, 27,5 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Мансур Максим Ханиевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 270 000 ₽ | — | 166% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 243 000 ₽ | −10% | 149% |
| 3 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 216 000 ₽ | −20% | 133% |
| 4 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 189 000 ₽ | −30% | 116% |
| 5 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 162 000 ₽ | −40% | 99% |
| 6 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 150 000 ₽ | −44% | 92% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (163 007 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 270 000 ₽ | −106 993 ₽ | -40% |
| 2 | 243 000 ₽ | −79 993 ₽ | -33% |
| 3 | 216 000 ₽ | −52 993 ₽ | -25% |
| 4 | 189 000 ₽ | −25 993 ₽ | -14% |
| 5 | 162 000 ₽ | 1 007 ₽ | 1% |
| 6 | 150 000 ₽ | 13 007 ₽ | 9% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (163 007 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 25.10.2026, 162 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 27,5 м²
- Адрес
- Ставропольский край, р-н Петровский, с Сухая Буйвола, ул. Садовая, д 42. Общая совместная собственность. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
- Кадастровый №
- 26:08:071304:54
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 04.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 04.10.2026, 18:16
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект ДКП имущества.docx26 КБ
- Договор о задатке.docx19 КБ
- Договор о задатке.docx.sig22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание, кадастровый номер: 26:08:071304:54, площадь: 27,5 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Петровский, с Сухая Буйвола, ул. Садовая, д 42. Общая совместная собственность. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 26:08:071304:2, площадь: 1604 кв.м., адрес: Ставропольский край, р-н Петровский, с Сухая Буйвола, ул. Садовая, д 42. Общая совместная собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 163 007 ₽
- Диапазон
- 61 543 – 751 442 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 5 928 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 166% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Ставропольском крае238 194 ₽ · 2 468 ₽/м² · 97 м² · Ставропольский край
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Ставропольском крае306 670 ₽ · 4 184 ₽/м² · 73 м² · Ставропольский край
- 1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Ставропольском крае177 723 ₽ · 4 803 ₽/м² · 37 м² · Ставропольский край
- Доли дома и доли земельного участка в Ставропольском крае180 000 ₽ · 5 625 ₽/м² · 32 м² · Ставропольский край
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Ставропольском крае195 000 ₽ · 6 230 ₽/м² · 31 м² · Ставропольский край
- 1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Ставропольском крае416 052 ₽ · 11 095 ₽/м² · 38 м² · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.