Исходные данные
{
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"Deposit": "871120",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с.\nГизель, ул. Барбашова, дом 36 \"г\", кадастровый номер жилого дома: 15:08:0220233:395, ",
"TradeId": "55c80dca-f21c-407c-8a54-6aa602e0933d_1",
"DebtorInn": "151305298275",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор задаток (2) (1) (2) (1).pdf",
"sizeBytes": 237106
},
{
"url": null,
"name": "ДКП проект (10) (1) (1) (1).docx",
"sizeBytes": 34796
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-10-30T12:00:00",
"CaseNumber": "А61-4144/2025",
"DebtorName": "Сабанов Виктор Ромеович",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/55c80dca-f21c-407c-8a54-6aa602e0933d",
"StartPrice": "8711200",
"AuctionDate": "2026-10-30T18:00:00",
"DebtorSnils": "13840595372",
"MessageGuid": "be2f5ccc-d92e-4d66-bdb2-82d3c7e2b0bf",
"PublishedAt": "2026-10-04T16:20:23.83",
"BiddingStart": "2026-10-05T12:00:00",
"OrganizerInn": "503216007174",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "363125, РСО - АЛАНИЯ, ПРИГОРОДНЫЙ Р-Н, С. ГИЗЕЛЬ, УЛ БАРБАШОВА, Д. 36Г",
"OrganizerName": "Тедеев Михаил Александрович",
"LotDescription": "Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с.\nГизель, ул. Барбашова, дом 36 \"г\", кадастровый номер жилого дома: 15:08:0220233:395, общ. пл. дома 412,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 15:08:0220233:221, площадь земельного участка 540 +/- 8 кв.м.",
"OrganizerEmail": "finuprtedeev@gmail.com",
"OrganizerPhone": "+79188203055",
"CadastralNumber": "15:08:0220233:395",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-10T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-05T09:00:00.000Z",
"Price": "8711200",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-15T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-10T09:00:00.000Z",
"Price": "8166750",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-20T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-15T09:00:00.000Z",
"Price": "7622300",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-25T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-20T09:00:00.000Z",
"Price": "7077850",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-30T09:00:00.000Z",
"From": "2026-10-25T09:00:00.000Z",
"Price": "6533400",
"Period": 5
}
],
"AnnouncementText": "Финансовый управляющий гражданина Сабанова Виктора Ромеовича (ИНН 151305298275, СНИЛС 138-405-953 72, 16.11.1979 г.р., место рождения - г.Орджоникидзе СОАССР, адрес регистрации: 363125, РСО - АЛАНИЯ, ПРИГОРОДНЫЙ Р-Н, С. ГИЗЕЛЬ, УЛ БАРБАШОВА, Д. 36Г - Тедеев Михаил Александрович (ИНН 503216007174, СНИЛС 134-931-387 65) - член АССОЦИАЦИЯ \"НАЦАРБИТР\" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, место нахождения: 101000, г. Москва, Лялин переулок, дом 3, строение 2, а/я 820), адрес для направления корреспонденции: 362008, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, а/я 2). (далее-Организатор торгов, ОТ), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 24.07.2025 г. по делу № А61-4144/2025, Положения о порядке условиях и сроках реализации имущества, и изменениям к нему, сообщает о продаже имущества должника путем публичного предложения на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, 191187, СПб, ул. Чайковского, д.12, лит. В, пом.23, электронный адрес http://cdtrf.ru.-(далее - ЭП). Начало приема заявок на участие в Торгах 05.10.2026 с 12 час. 00 мин. (время мск).\nОпределение участников торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Нач. цена НДС не облагается.\n\nПродаже на торгах подлежит недвижимое имущество (далее – Имущество, Лот):\n\nЖилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с.\nГизель, ул. Барбашова, дом 36 \"г\", кадастровый номер жилого дома: 15:08:0220233:395, общ.пл. 412,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 15:08:0220233:221, площадью 540 +/- 8 кв.м.\n\nОбременения: Залоговым кредитором по указанному имуществу выступает ПАО \"Банк ПСБ\", ОГРН 1027739019142, ИНН 7744000912.\n\nОзнакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с.Гизель, ул. Барбашова, дом 36 \"г\", после предварительной договоренности по номеру телефона: +79188203055\nОзнакомление с документами в отношении Лота производится: finuprtedeev@gmail.com.\n\nЦена на первом шаге публичного предложения устанавливается в размере 8 711 200,00 (восемь миллионов семьсот одиннадцать тысяч двести) руб.\n\nГрафик снижения цены (дата и время начала/окончания подачи заявок по московскому времени (МСК):\n\n05.10.2026 12:00 - 10.10.2026 12:00, цена 8 711 200,00 руб.;\n10.10.2026 12:00 - 15.10.2026 12:00, цена 8 166 750,00 руб.;\n15.10.2026 12:00 - 20.10.2026 12:00, цена 7 622 300,00 руб.;\n20.10.2026 12:00 - 25.10.2026 12:00, цена 7 077 850,00 руб.;\n25.10.2026 12:00 - 30.10.2026 12:00, цена 6 533 400,00 руб.\n\nЗадаток - 10 % от нач. цены Лота для соответствующего периода. Задатки принимает организатор торгов.\n\nРеквизиты для внесения задатка:\n\nБанк получателя Северо-Осетинское отделение №8632 ПАО Сбербанк\nФИО получателя: Сабанов Виктор Ромеович\nИНН 151305298275\nКПП банка 263443001\nБИК банка 040702615\nКор/счет банка 30101810907020000615\nСчет получателя 40817810260341272895\n\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 5 процентов от начальной цены, установленной на первых торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 5 календарных дней.\nПри отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\n\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\n\nЦена отсечения - 6 533 400,00 (шесть миллионов пятьсот тридцать три тысячи четыреста) руб.\n\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n\nРеквизиты для оплаты в рамках заключенного договора купли продажи:\n\nБанк получателя Северо-Осетинское отделение №8632 ПАО Сбербанк\nФИО получателя: Сабанов Виктор Ромеович\nИНН 151305298275\nКПП банка 263443001\nБИК банка 040702615\nКор/счет банка 30101810907020000615\nСчет получателя 40817810260341272895\n\nОзнакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества: РСО-Алания, с.Гизель, ул. Барбашова, дом 36 \"г\" после предварительной договоренности по номеру телефона: 89188203055-Виктор\nОзнакомление с документами в отношении Лота производится: finuprtedeev@gmail.com.\n",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "503216007174",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
"ArbitrationManagerName": "Тедеев Михаил Александрович"
}