Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

2-комнатная квартира, S=55,4 кв.м, эт.5/5.

Квартира, 55,4 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 800 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 6 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

4 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц453 886 ₽

Переплата за срок646 632 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 55,4 м²
Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ивана Спатара, д. 20, кв. 76.
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 04.09.2026, 15:31

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Андреева Дарья, +79165807413, andreevadv@uralsib.ru

Описание

Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного жилого дома. Квартира без отделки, оборудована всеми необходимыми коммуникациями (отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация). Транспортная доступность удовлетворительная. В пределах пешей доступности имеется среднеобразовательная школа, продуктовые магазины и прочие объекты социальной инфраструктуры. Прямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Любая форма взаиморасчетов (кроме обмена). Возможны варианты приобретения с использованием кредитных средств и мат. капитала. Никто не прописан.

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 5 522 996 ₽
Диапазон: 2 896 470 – 8 178 232 ₽
Цена за м² (медиана): 99 693 ₽/м²
Текущая цена лота: 87% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3-комнатная квартира
7 438 000 ₽ · 92 975 ₽/м² · 80 м² · Республика Башкортостан
Продается однокомнатная квартира в г. Уфе
3 338 400 ₽ · 92 992 ₽/м² · 36 м² · Республика Башкортостан
Квартира 40.7 кв. м
3 910 000 ₽ · 96 069 ₽/м² · 41 м² · Республика Башкортостан
Право заключения договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Братьев Кадомцевых, д. 16, кв. 21 (Квартира 44.40 кв.м; кадастровый номер: 02:55:0201
4 300 000 ₽ · 96 847 ₽/м² · 44 м² · Республика Башкортостан
Квартира в Уфе, 44,6 кв.м, 2 комн.
4 399 000 ₽ · 98 632 ₽/м² · 45 м² · Республика Башкортостан
2-комнатная квартира
5 239 200 ₽ · 100 754 ₽/м² · 52 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц453 886 ₽

Переплата за срок646 632 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 06.10.2026, 23:11

Исходные данные

{
  "id": 25202,
  "UUID": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
  "city": {
    "id": 403,
    "AreaId": 3,
    "CityName": "Уфа/Башкортостан"
  },
  "slug": "2-komnatnaya-kvartira-s-55-4-kv-m-et-5-5",
  "Price": 4800000,
  "Title": "2-комнатная квартира, S=55,4 кв.м, эт.5/5.",
  "CityId": 403,
  "photos": [
    {
      "id": 112202,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "DkwrZkmVva8hy6CDPNzK.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:22"
    },
    {
      "id": 112212,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "J4rFZ9beqhPy9DjYrxFE.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:28"
    },
    {
      "id": 112222,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "OnH2QBOF3EiT9p1gsX2M.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:31"
    },
    {
      "id": 112232,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "sYbygvDtDBAXhtMFUHgh.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:37"
    },
    {
      "id": 112242,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "Kig1vjv7WkmHWPeyUCRS.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:41"
    },
    {
      "id": 112252,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "v5P31mHuxAgSYXiY3yCZ.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:29:45"
    },
    {
      "id": 112272,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 7,
      "PhotoName": "pEyXVQlxf5ZealBJuZSP.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:00"
    },
    {
      "id": 112282,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 8,
      "PhotoName": "6dtHwYlju9KX3sbsoP0v.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:05"
    },
    {
      "id": 112292,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 9,
      "PhotoName": "9oZvhbYGMRBNtKwi53Dd.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:12"
    },
    {
      "id": 112302,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 10,
      "PhotoName": "fzQJQhClEHv6EF13xe2u.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:19"
    },
    {
      "id": 112312,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 11,
      "PhotoName": "JeSUMTKG3Z439yx7pDnY.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:24"
    },
    {
      "id": 112322,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 12,
      "PhotoName": "N0C80cyVzuwHWlh8siNd.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:32"
    },
    {
      "id": 112332,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 13,
      "PhotoName": "F13YjNbMrFLThL51o6v8.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:38"
    },
    {
      "id": 112342,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 14,
      "PhotoName": "TPzekgaLB9tTz3LeJmmk.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:43"
    },
    {
      "id": 112352,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 15,
      "PhotoName": "IRqD7uITSle3J6Rd9qaN.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:48"
    },
    {
      "id": 112362,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 16,
      "PhotoName": "5YfBlOhb0PYSaTRlkpHa.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:52"
    },
    {
      "id": 112372,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 17,
      "PhotoName": "nHtRhrc8uZOJKEuWEXrS.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:30:57"
    },
    {
      "id": 112382,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "22cd2f8c-5da6-4857-9f87-80bd00127f48",
      "IsPrimary": 18,
      "PhotoName": "Uu7eGhQjNUJUgXtsBehf.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-09-04 12:31:03"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 272,
    "Fio": "Андреева Дарья",
    "Email": "AndreevaDV@uralsib.ru",
    "Phone": "+7 (916) 580-74-13",
    "District": "Москва",
    "IsArchived": null
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 29,
    "slug": "zhilaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 2,
    "TypeViewName": "Жилая недвижимость",
    "TypeViewImage": "LVfnYQjQzafsByGeeZeL.png"
  },
  "ManagerId": 272,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного жилого дома. Квартира без отделки, оборудована всеми необходимыми коммуникациями (отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация). Транспортная доступность удовлетворительная. В пределах пешей доступности имеется среднеобразовательная школа, продуктовые магазины и прочие объекты социальной инфраструктуры.\r\n\r\nПрямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Любая форма взаиморасчетов (кроме обмена). Возможны варианты приобретения с использованием кредитных средств и мат. капитала. \r\n\r\nНикто не прописан.",
  "FullAddress": "Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ивана Спатара, д. 20, кв. 76.",
  "PublishDate": "2026-09-04 15:31:50",
  "ObjectTypeViewId": 29
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 4 800 000 ₽