БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Жилой дом с земельным участком

Квартира, 143,3 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 386 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Давыдова Татьяна Викторовна. Сверено с источником 27 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

8 386 000 ₽

106% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 070 435 ₽ (номер 86:03:0030406:860). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 298 ₽

Переплата за срок112 976 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 143,3 м²
Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, город Сургут, ПСОК "Автомобилист", улица № 4, участок № 135, с земельный участком
Кадастровый №: 86:03:0030406:860
Кадастровая стоимость: 4 070 435 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 419 300 ₽ (5%)
Задаток: 838 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 10:00
Дата торгов: 19.11.2026, 10:00
Опубликовано: 13.10.2026, 12:37
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Наименование банка получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск) Счет №40817810750231587214 Кор.счет: 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Получатель Сафарова Бибидуст Алибековна Ознакомление с имуществом производится по адресу: ХМАО-Югра, город Сургут, ПСОК "Автомобилист", улица № 4, участок № 135, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок 8 912 533 0010 Сафаров Маджнун Захурович (супруг должника)

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества-1-3.pdf235 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 143,3 кв. м., Кадастровый номер: 86:03:0030406:860, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, город Сургут, ПСОК "Автомобилист", улица № 4, участок № 135, с земельный участком, площадью 594 +/- 17 кв. м., Кадастровый номер: 86:03:0030406:592, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, потребительский садово-огородный кооператив «Автомобилист», улица № 4, участок № 135.

Стороны и дело

Должник

Сафарова Бибидуст Алибековна

ИНН № дела: А75-24663/2025СНИЛС: 21520141394

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Давыдова Татьяна Викторовна

ИНН Телефон: +79582780165Email: au.davydova@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Давыдова Татьяна Викторовна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 55. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:03:0030406:860

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:03:0030406:860 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-24663/2025)

86:03:0030406:

БанкротныеАукцион

Жилой дом с земельным участком

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·143,3 м²·Дело А75-24663/2025·Заявки до 18.11.2026

8 386 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 14 289 092 ₽
Диапазон: 4 121 207 – 16 261 252 ₽
Цена за м² (медиана): 99 715 ₽/м²
Текущая цена лота: 59% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

квартира, общей площадью 28,5 кв. м, расположенной по адресу: 628403, Ханты Мансийский Автономный округ – Югра АО, г Сургут, ул.30 лет Победы, д. 3а, кв. 91, кадастровый номер: 86:10:0101030:9133
2 700 000 ₽ · 94 737 ₽/м² · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира, площадью: 62,2 кв.м., расположенная по адресу: Ханты-Мансийский АО - Югра, г. Сургут, ул. Нагорная, д.15, кв.29, с кадастровым номером: 86:10:0101207:436
5 919 000 ₽ · 95 161 ₽/м² · 62 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3-х комнатная квартира, 49,2 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101192:2974
5 130 000 ₽ · 104 268 ₽/м² · 49 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Юксеев Артур Альбертович - квартира, ХМАО - Югра, г. Сургут, ул. Бажова, д.31, кв.33
3 170 000 ₽ · 104 620 ₽/м² · 30 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира, общей площадью 29 кв.м., расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Нагорная, д. 11, кв. 77; кадастровый номер: 86:10:0101207:751 – являетс
3 060 000 ₽ · 105 517 ₽/м² · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Сургут, ул. Республики, д 82, кв 61, 1 этаж, общая площадь 30.40 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101038:4294
3 400 027 ₽ · 111 843 ₽/м² · 30 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 386 000 ₽

106% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 298 ₽

Переплата за срок112 976 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 14:04

Исходные данные

{
  "name": "Жилой дом с земельным участком ",
  "images": [
    {
      "id": "971ecd56-a2cb-47f6-848e-1aa618f5041f",
      "isMain": true,
      "version": "f2b585a1-d8b0-4acb-a667-14896d62ab08",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "959116e5-1a1e-4670-b1a7-248e84d97414",
      "isMain": false,
      "version": "5687f55d-af04-40b6-85a0-ce366974520b",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0791268f-ce02-4d84-a141-04afcb08d395",
      "isMain": false,
      "version": "29ad7a10-0606-45f5-ac10-6af1e448b905",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b1545023-65b9-426f-bd9e-bccb98e7b0d5",
      "isMain": false,
      "version": "21b9140f-f1e2-4322-ae42-ae2a8efc62b2",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f1bcf189-1865-4455-a6a4-646194bb972c",
      "isMain": false,
      "version": "33903621-6ad1-427c-97db-d9480dbb6a40",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ec2d4104-75d6-446b-b8a3-f0bb147839d5",
      "isMain": false,
      "version": "76c8735e-e1d8-48fc-9763-f7ee6820f20a",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "171f5add-a51f-4613-bc6c-0f7fbd8c1def",
      "isMain": false,
      "version": "ee6967e6-db57-40bf-9789-a681c052d5ea",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "225b6e32-757e-45b6-b26b-2690e0363ec1",
      "isMain": false,
      "version": "53c04c9e-64ee-4cbe-80b8-a2978963bb06",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ebccc6f5-d0d2-4812-b537-60eddbed8631",
      "isMain": false,
      "version": "7518530c-3a61-4165-8fc3-7569472f0036",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "248eff15-a097-45b6-8186-e37424536dd6",
      "isMain": false,
      "version": "e0cd1089-14db-4e43-9a89-0e9e7eb0548b",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7db191fc-0c12-4e9b-88b8-0190e9cf14bd",
      "isMain": false,
      "version": "39af7812-0064-4552-852c-853d276a612f",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1c3fb3fb-b296-4652-a961-636ce327cfed",
      "isMain": false,
      "version": "77f6c2a7-abc2-4959-80cd-0a193cad9185",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "11bf5ab9-b86d-4f33-bb7b-65adfb3efcaa",
      "isMain": false,
      "version": "7f63cee3-ddaa-4041-a741-d6ccaa7c5e50",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a2dce156-5ffe-4e1e-9d72-7673f29a4d5d",
      "isMain": false,
      "version": "d9cafaf2-c63d-4b92-b04e-1b89b1aa6e2a",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2fc6f03d-5fc5-4cab-bb48-ab7ff4ff568f",
      "isMain": false,
      "version": "675b6166-fd57-4cd4-a0a6-a987a1023b74",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "891a861f-d406-4cee-966d-92803c44e348",
      "isMain": false,
      "version": "444479a0-3d07-4e48-84fc-6dbd6f708fb3",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "24205a51-0f22-4c5b-b218-d3499d7c24ef",
      "isMain": false,
      "version": "c7a04f91-1102-47ae-bc20-47aa9ab83025",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "731609cf-ff10-4710-b00e-3572ea5762d0",
      "isMain": false,
      "version": "3704cc3f-e4ad-4dc7-8fde-933e5791246d",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 385561,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 86,
  "tradeTime": "11/19/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 386096,
  "actualPrice": 8386000,
  "debtLastName": "Сафарова",
  "debtFirstName": "Бибидуст",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Алибековна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-18T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-14T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Давыдова Татьяна Викторовна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}